VENTA

MXN 29,000,000

MXN 14,023/m²

TERRENO EN VENTA EN TLALPAN, CERRADA DE ARENAL, VALLE DE TEPEPAN, TLALPAN

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Detalle

Superficie de terreno: 2,068 m²
Antigüedad: 62 años

Descripción

**Gran oportunidad: Terreno en venta con construcciones en Cerrada de Arenal, Tepepan , Tlalpan** Ubicado en una calle tranquila en Tlalpan, este terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México. La propiedad incluye diversas construcciones que suman 772 m², ideales para aprovechar o rediseñar según tus necesidades. ******Características principales:******** -Terreno: 2,068 m², completamente aprovechable. **********Construcciones existentes:******** Casa principal: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala, comedor, cocina y áreas de servicio. Casa secundaria: 2 recámaras, 1 baño completo, espacios bien distribuidos. 2 casitas adicionales: Cada una con 1 recámara y 1 baño completo, perfectas para visitas o renta. Estacionamiento: Espacio techado para 5 vehículos. Áreas exteriores: Jardín privado, patio amplio, cisterna, y áreas ideales para crear un entorno verde o recreativo. ************Ubicación privilegiada:*********** A solo minutos de vías principales, esta propiedad combina privacidad y accesibilidad. Su ubicación estratégica en Tlalpan permite un fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales. ***********Información adicional:************ Uso de suelo residencial. Perfecto para proyectos de remodelación o construcción de viviendas nuevas. Ideal para quienes buscan adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo. Precio: $29,000,000 MXN Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX, a precio de terreno. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de * NOM-247.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Bodega

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Servicios

  • Cisterna

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de lotes en venta en Tlalpan

En Tlalpan, el m² de los lotes en venta se publica a MXN 13,525, un 53% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 13,487,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 6,034,000 y MXN 42,715,000.

Precio del m²
MXN 13,525
-53% respecto a Ciudad de México (MXN 28,789)
Precio típico
MXN 13,487,000
La mitad se publica entre MXN 6,034,000 y MXN 42,715,000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tlalpan en el monitor inmobiliario de Ciudad de México →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de tren

  • Periférico

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros

  • Tepepan

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros

  • Xomali

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros

Paradas de autobús

  • Parabús Periférico - Lab. Schering

    300 metros

  • Parabus Calz. Mexico Xochimilco - Periférico

    300 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Jardín de Niños Doctor Emilio Behring

    800 metros

  • Jardín de Niños Año Internacional del Niño

    1,400 metros

  • El Jardín del Arcoíris.

    1,700 metros

  • El Jardín del Arcoiris

    1,700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Martín Torres Padilla

    600 metros

  • La Salle del Pedregal

    900 metros

  • Escuela Superior de Comercio y Administración Tepepan

    900 metros

  • Colegio Madrid

    1,000 metros

  • Escuela Primaria Teófilo Álvarez Borboa

    1,100 metros

Universidades

  • Centro de Innovación y Educación Ejecutiva CIEE

    300 metros

  • ITESM Centro Cultural y Deportivo

    600 metros

  • ITESM Campus Ciudad de México

    700 metros

  • UAM Rectoría

    800 metros

  • Instituto Salesiano de Estudios Superiores

    1,800 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Patio Exterior CIEE

    300 metros

  • Área Verde ITESM

    600 metros

  • Patio Inferior Comercial Mexicana (Soriana)

    700 metros

  • Parque de San Juan (rampas para bicicleta)

    1,000 metros

  • Parque Chimalli

    1,400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Urgencias ortopedicas INR-LGII

    1,200 metros

  • Instituto Nacional de Medicina Genómica

    1,200 metros

  • Instituto Nacional de Rehabilitación

    1,400 metros

  • Santa María Tepepan

    1,400 metros

  • Instituto Nacional de Cardiología Ignacio Chávez

    1,700 metros

Clínicas

  • Clínica Estomatológica Tepepan

    1,600 metros

  • Unidad Médica Coapa

    1,800 metros

  • Clínica Los Ángeles

    1,900 metros

  • Laboratorio Médica Sur Acoxpa

    1,900 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    300 metros

  • Farmacia Servicio Médico

    1,200 metros

  • Farmacia de Descuento

    1,700 metros

  • Farmacias Similares

    1,900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Mega Comercial Mexicana

    600 metros

  • OXXO

    700 metros

  • Bodega Comercial Mexicana

    1,400 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Club Alemán

    400 metros

  • Deportivo Cruz Azul

    1,300 metros

  • Deportivo del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Secretaría de Salud

    1,500 metros

  • Club de Tenis Tepepan

    1,500 metros

  • Cancha de Futbol

    1,700 metros

Gimnasios

  • Deportivo Tepepan

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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