MXN 29,000,000
MXN 14,023/m²
TERRENO EN VENTA EN TLALPAN, CERRADA DE ARENAL, VALLE DE TEPEPAN, TLALPAN
Detalle
Descripción
**Gran oportunidad: Terreno en venta con construcciones en Cerrada de Arenal, Tepepan , Tlalpan** Ubicado en una calle tranquila en Tlalpan, este terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México. La propiedad incluye diversas construcciones que suman 772 m², ideales para aprovechar o rediseñar según tus necesidades. ******Características principales:******** -Terreno: 2,068 m², completamente aprovechable. **********Construcciones existentes:******** Casa principal: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala, comedor, cocina y áreas de servicio. Casa secundaria: 2 recámaras, 1 baño completo, espacios bien distribuidos. 2 casitas adicionales: Cada una con 1 recámara y 1 baño completo, perfectas para visitas o renta. Estacionamiento: Espacio techado para 5 vehículos. Áreas exteriores: Jardín privado, patio amplio, cisterna, y áreas ideales para crear un entorno verde o recreativo. ************Ubicación privilegiada:*********** A solo minutos de vías principales, esta propiedad combina privacidad y accesibilidad. Su ubicación estratégica en Tlalpan permite un fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales. ***********Información adicional:************ Uso de suelo residencial. Perfecto para proyectos de remodelación o construcción de viviendas nuevas. Ideal para quienes buscan adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo. Precio: $29,000,000 MXN Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX, a precio de terreno. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de * NOM-247.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Bodega
Exterior
- Jardín
- Patio
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
- Aparcamiento en la calle
Servicios
- Cisterna
Condiciones
- Aceptan mascotas
- Permitido fumar
Mercado de lotes en venta en Tlalpan
En Tlalpan, el m² de los lotes en venta se publica a MXN 13,525, un 53% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 13,487,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 6,034,000 y MXN 42,715,000.
- Precio del m²
- MXN 13,525
- -53% respecto a Ciudad de México (MXN 28,789)
- Precio típico
- MXN 13,487,000
- La mitad se publica entre MXN 6,034,000 y MXN 42,715,000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Tlalpan en el monitor inmobiliario de Ciudad de México →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de tren
Periférico
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Tepepan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros
Xomali
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Paradas de autobús
Parabús Periférico - Lab. Schering
300 metros
Parabus Calz. Mexico Xochimilco - Periférico
300 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Jardín de Niños Doctor Emilio Behring
800 metros
Jardín de Niños Año Internacional del Niño
1,400 metros
El Jardín del Arcoíris.
1,700 metros
El Jardín del Arcoiris
1,700 metros
Escuelas
Escuela Primaria Martín Torres Padilla
600 metros
La Salle del Pedregal
900 metros
Escuela Superior de Comercio y Administración Tepepan
900 metros
Colegio Madrid
1,000 metros
Escuela Primaria Teófilo Álvarez Borboa
1,100 metros
Universidades
Centro de Innovación y Educación Ejecutiva CIEE
300 metros
ITESM Centro Cultural y Deportivo
600 metros
ITESM Campus Ciudad de México
700 metros
UAM Rectoría
800 metros
Instituto Salesiano de Estudios Superiores
1,800 metros
Áreas verdesParques
Parques
Patio Exterior CIEE
300 metros
Área Verde ITESM
600 metros
Patio Inferior Comercial Mexicana (Soriana)
700 metros
Parque de San Juan (rampas para bicicleta)
1,000 metros
Parque Chimalli
1,400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Urgencias ortopedicas INR-LGII
1,200 metros
Instituto Nacional de Medicina Genómica
1,200 metros
Instituto Nacional de Rehabilitación
1,400 metros
Santa María Tepepan
1,400 metros
Instituto Nacional de Cardiología Ignacio Chávez
1,700 metros
Clínicas
Clínica Estomatológica Tepepan
1,600 metros
Unidad Médica Coapa
1,800 metros
Clínica Los Ángeles
1,900 metros
Laboratorio Médica Sur Acoxpa
1,900 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
300 metros
Farmacia Servicio Médico
1,200 metros
Farmacia de Descuento
1,700 metros
Farmacias Similares
1,900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Mega Comercial Mexicana
600 metros
OXXO
700 metros
Bodega Comercial Mexicana
1,400 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Club Alemán
400 metros
Deportivo Cruz Azul
1,300 metros
Deportivo del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Secretaría de Salud
1,500 metros
Club de Tenis Tepepan
1,500 metros
Cancha de Futbol
1,700 metros
Gimnasios
Deportivo Tepepan
700 metros
Estaciones de tren
Periférico
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Tepepan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros
Xomali
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Paradas de autobús
Parabús Periférico - Lab. Schering
300 metros
Parabus Calz. Mexico Xochimilco - Periférico
300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

