Terreno en venta en Colonia Doctores, Cancún, Quintana Roo

Detalle

Descripción

TERRENO EN VENTA | 5,000 m² | A 100 METROS DE AV. CHAC MOOL | CANCÚN, QUINTANA ROO UBICACIÓN PRIVILEGIADA | ZONA EN TRANSFORMACIÓN Y ALTO CRECIMIENTO | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y transformación urbana de Cancún. Este terreno de 5,000 m² destaca principalmente por su UBICACIÓN PRIVILEGIADA: se encuentra a tan solo 100 metros de Av. Chac Mool, una de las vialidades que está adquiriendo cada vez mayor relevancia dentro de la conectividad y expansión de la ciudad. Su principal valor está en el entorno que lo rodea. La zona ha dejado de tener un perfil exclusivamente industrial y actualmente conviven desarrollos habitacionales, casas, bodegas, empresas, oficinas, corporativos y distintos proyectos comerciales y de servicios. Incluso, junto al terreno se encuentra un establecimiento tipo spa boutique, reflejo de la diversificación y transformación que está experimentando esta zona de Cancún. UBICACIÓN Y ENTORNO A solo 100 metros de Av. Chac Mool. Excelente conexión hacia Av. Luis Donaldo Colosio, Av. Huayacán, Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales vialidades de acceso y salida de la ciudad. Su ubicación permite una rápida conexión hacia Playa del Carmen y Riviera Maya. El terreno se encuentra rodeado por una combinación de usos y desarrollos que incrementan considerablemente su potencial: • Casas y zonas habitacionales • Nuevos desarrollos inmobiliarios • Bodegas y naves • Empresas y centros operativos • Oficinas y corporativos • Comercios y servicios • Proyectos de carácter residencial y empresarial Esta combinación convierte al predio en una alternativa especialmente interesante para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra en una zona que continúa evolucionando y consolidándose. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 5,000 m² • Dimensiones aproximadas: 100 metros de frente x 50 metros de fondo • Tres frentes, una característica excepcional que brinda mayor flexibilidad para accesos y diseño de proyecto • Terreno plano • Mampostería y cimentación perimetral existente • Propiedad escriturada y lista para transferencia GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO Por sus dimensiones, configuración, tres frentes y especialmente por su ubicación, el terreno ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes. Puede resultar atractivo para proyectos como: • Desarrollo de casas • Conjunto habitacional • Departamentos • Desarrollo vertical • Proyecto de uso mixto • Oficinas o corporativo • Comercio y servicios • Bodegas o naves • Centro operativo • Proyecto inmobiliario integral UNA UBICACIÓN CON VISIÓN A FUTURO Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es adquirir hoy tierra dentro de un entorno que se encuentra en proceso de transformación. La cercanía inmediata con Av. Chac Mool, el crecimiento habitacional de los alrededores, la presencia de empresas, bodegas, oficinas, servicios y nuevos desarrollos están modificando gradualmente el perfil de esta zona. Por ello, más que un terreno de 5,000 m², representa una reserva territorial estratégicamente ubicada dentro de un corredor urbano con importante proyección. Para un desarrollador o inversionista, esta característica puede significar la posibilidad de participar anticipadamente en la consolidación de una zona que, por su conectividad y crecimiento, tiene condiciones para adquirir cada vez mayor relevancia dentro de Cancún. UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN: LOS TRES GRANDES ACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD. Ideal para quien busca desarrollar actualmente o adquirir tierra estratégicamente ubicada con una visión de mediano y largo plazo. Contáctanos para conocer ubicación, documentación y detalles de la propiedad. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247