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Detalle

Descripción

(ROJ) Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional del área metropolitana. Este terreno de 726 m2 se ubica estratégicamente a tan solo 200 metros de Mundo E y a una cuadra de Periférico, dentro de un Corredor Urbano de Baja Intensidad, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales, comerciales y corporativos con gran potencial de rentabilidad y plusvalía. Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y amplitud de uso de suelo, la propiedad representa una excelente alternativa para proyectos de uso mixto en una zona completamente consolidada y con alta demanda. Características principales: • Corredor Urbano de Baja Intensidad • Amplio uso de suelo • Dos frentes • 36 m de fondo • 22 m de frente • Excelente visibilidad y accesibilidad • Superficie máxima de construcción: 2,543 m² Potencial de desarrollo: • Proyecto habitacional de hasta 5 niveles • Desarrollo comercial y de oficinas de hasta 3 niveles • Ideal para proyecto mixto, corporativo o residencial Ubicación estratégica: • A 200 metros de Mundo E • A una cuadra de Periférico • Conectividad inmediata hacia principales vialidades • Rodeado de centros comerciales, corporativos y servicios premium Ideal para: • Desarrollo habitacional • Plaza comercial • Oficinas corporativas • Proyecto de usos mixtos • Inversión patrimonial de alta plusvalía La combinación entre normativa, ubicación y conectividad convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto rentable y de gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del mercado. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247