MXN 89,000,000
MXN 10,942/m²
Venta Terreno Comercial - autopista México–Puebla
Detalle
Descripción
🏗️ ¡Gran oportunidad para inversionistas visionarios! Ubicado sobre la autopista México–Puebla, este terreno ofrece una ubicación estratégica de altísima plusvalía, con gran flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para proyectos que buscan rentabilidad y exposición constante. 📍 Ubicación privilegiada: Kilometro 29.5 autopista México-Puebla, Col Alfredo del Mazo, Ixtapaluca, Estado de México. Precio: $89,000,000 MXN Tamaño total: 8,134 metros cuadrados Construcción: 1,461mts2 Uso de Suelo: Comercial (con opción a industrial o mixto) 💡 Opciones de desarrollo: • Centro comercial • Conjunto de departamentos con locales comerciales en planta baja. • Nave industrial o centro logístico con acceso directo a carretera, ideal para distribución y almacenamiento. 🌟 Ventajas competitivas: • Plusvalía garantizada por su ubicación sobre avenida principal. • Amplias dimensiones y uso de suelo versátil. • Alta demanda en la zona para giros comerciales, residenciales e industriales. Servicios: -Abastecimiento de agua potable, -red de drenaje y alcantarillado, red de electrificación, alumbrado publico, red telefónica, recolección de desechos, vigilancia, transporte publico.
Mercado de lotes en venta en Ixtapaluca
En Ixtapaluca, el m² de los lotes en venta se publica a MXN 4,022, un 23.8% menos que en Estado de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 1,942,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 928,000 y MXN 6,773,000.
- Precio del m²
- MXN 4,022
- -24% respecto a Estado de México (MXN 5,277) · −1.2% en el último mes
- Precio típico
- MXN 1,942,000
- La mitad se publica entre MXN 928,000 y MXN 6,773,000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Ixtapaluca en el monitor inmobiliario de Estado de México →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Parque Tejones
Ruta 11 · 1,900 metros
EducaciónEscuelas, Universidades
Escuelas
CBT. Número 02 Guillermo González Camarena
200 metros
Escuela Primaria Andrés Quintana Roo
300 metros
Colegio de Bachilleres del Estado de México No. 56 Ixtapaluca II
600 metros
Escuela Secundaria Ténica Número 46
1,100 metros
Escuela Preparatoria Oficial No. 54
1,700 metros
Universidades
UES Ixtapaluca
600 metros
Áreas verdesParques
Parques
Glorieta de los Aros
600 metros
Glorieta de la Cruz Morada
800 metros
Ecoparque Cerro del elefante
1,300 metros
Fuente Danzante
1,400 metros
Deportivo Polivalente Union de Guadalupe
1,500 metros
SaludHospitales, Clínicas
Hospitales
UMA/MF 180
1,900 metros
Clínicas
IMSS Unidad de Medicina Familiar 70
2,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Deportivo Alfredo del Mazo
800 metros
Gimnasios
Gimansio Polivalente Alfredo del Mazo
200 metros
Gimnasio Polivalente Santa Bárbara
1,100 metros
Paradas de autobús
Parque Tejones
Ruta 11 · 1,900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
