Venta de terreno Industrial de 59,698.04 m² en Salinas Victoria

Detalle

Descripción

VENTA | TERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE HOFUSAN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Industrial: Hofusan Industrial Park Municipio / Estado: Salinas Victoria, Nuevo León, México Zona: Corredor Industrial del Norte de Monterrey / Carretera a Laredo Conectividad Logística: A ~20 km del Área Metropolitana de Monterrey A ~200 km de la frontera con Laredo, Texas (conexión estratégica T-MEC) Acceso rápido a Carretera Federal 85D / Carretera NL-1 y espuela/red ferroviaria GENERALIDADES DEL INMUEBLE Uso de Suelo: Industrial Clase A (Ideal para Manufactura, Logística y Almacenamiento) Superficie Total: 59,698.04 m² (~5.97 Hectáreas) Topografía: Plana / Regular, lista para desarrollo Built-to-Suit (BTS) o nave especulativa Estatus Jurídico: Propiedad privada, documentación en regla y lista para escrituración INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE Business Center: Instalaciones corporativas de primer nivel dentro del parque para reuniones de negocios, áreas ejecutivas y atención a clientes/proveedores. Seguridad & Acceso: Parque industrial cerrado con acceso controlado y caseta de vigilancia 24/7 Sistema de monitoreo y circuito cerrado (CCTV) Suministro Eléctrico: Factibilidad de media y alta tensión (subestación eléctrica en la zona) Agua y Drenaje: Red de agua potable y canalización para drenaje sanitario e industrial Vialidades e Infraestructura Subterránea: Vialidades amplias de alta resistencia diseñadas para tráfico pesado (cajas de 53' y dobles remolques) Red subterránea de voz, datos y fibra óptica Alumbrado público LED VENTAJAS COMPETITIVAS Hub Global de Nearshoring: Desarrollado con estándares internacionales, hogar de multinacionales líderes en tecnología, automotriz, electrodomésticos y logística. Ubicación de Alta Plusvalía: Salinas Victoria lidera el crecimiento industrial e inversión extranjera directa en Nuevo León. Mano de Obra Calificada: Acceso a una amplia oferta de fuerza laboral operativa, técnica y administrativa en la zona norte del estado. CONDICIONES COMERCIALES Tipo de Operación: Venta Precio por m²: $100.00 USD / m² Precio Total de Venta: $5,969,804.00 USD (Cinco millones novecientos sesenta y nueve mil ochocientos cuatro dólares USD) Modalidad de Pago: A convenir / Escrituración inmediata 📞 CONTACTO & INFORMACIÓN DE VENTAS Con nuestros asesores especializados Imagenes son meramente informativos y Los precios estan sujetos a cambio sin previo aviso.

Características