Terreno en Venta en Cuauhtémoc

Detalle

Descripción

Propiedad en venta en esquina con potencial para desarrollar hasta 20 departamentos en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Ubicado en Río Pánuco, este inmueble representa una atractiva oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios que buscan establecer un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la CDMX. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 432 m², con uso de suelo Habitacional que contempla la construcción de hasta 20 viviendas distribuidas en un máximo de cuatro niveles o 12 metros de altura. Su potencial constructivo alcanza 1,405.5 m², con un desplante permitido del 80% y un área libre mínima del 20%, conforme al certificado de zonificación. Actualmente, el inmueble cuenta con una edificación de fachada sobria, amplios frentes y accesos independientes, ofreciendo alternativas para su aprovechamiento o desarrollo de un nuevo proyecto habitacional. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, la colonia Juárez, Polanco y el corredor financiero de la capital, permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, oficinas y servicios, además de excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Una oportunidad para adquirir un terreno en esquina con capacidad normativa para hasta 20 unidades habitacionales en la colonia Cuauhtémoc, ideal para un desarrollo de departamentos orientado al mercado residencial urbano. -Proyecto sujeto al cumplimiento de la normatividad vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.- -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.