Sierra Noas

Detalle

Descripción

(MIC) Terreno multifamiliar en venta en una ubicación estratégica de Lomas de Chapultepec / Reforma Social, a tan solo dos calles de Avenida de las Palmas, entre Avenida Tecamachalco y Rosedal, justo detrás del parque de Reforma Social. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial boutique en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del poniente de la Ciudad de México. Gracias a su ubicación privilegiada, el terreno ofrece conectividad inmediata hacia Bosques de las Lomas, Polanco, Tecamachalco y Lomas de Chapultepec, dentro de un entorno residencial consolidado y de alto nivel. Características urbanísticas: • Superficie de terreno: 303 m² • Frente: 11 metros • Fondo: 28 metros • Uso de suelo: H5/50%* Z • Hasta 5 niveles permitidos • Superficie máxima de construcción: 758 m² • 4 viviendas autorizadas La combinación entre dimensiones, normativa y ubicación permite desarrollar un proyecto residencial de excelente absorción comercial, ideal para departamentos de nivel medio-alto o premium. La zona destaca por su cercanía a: • Avenida de las Palmas • Polanco • Bosques de las Lomas • Centros comerciales y corporativos • Parques y áreas verdes • Restaurantes y servicios premium Ideal para: • Desarrollo habitacional boutique • Departamentos residenciales premium • Inversión patrimonial • Proyecto de alta plusvalía Una oportunidad estratégica para desarrollar en una de las zonas residenciales más sólidas y mejor conectadas de la Ciudad de México. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247