Lote en venta en Residencial del Bosque, Valladolid

Detalle

Descripción

TERRENO EN VENTA EN Valladolid – 33.88 HECTÁREAS CON CENOTES PRIVADOS | FRENTE A CARRETERA | ALTO POTENCIAL TURÍSTICO Y ECOLÓGICO Oportunidad única de inversión en uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento y plusvalía del sureste mexicano. Propiedad con ubicación estratégica, riqueza natural y condiciones ideales para desarrollar un proyecto turístico, residencial o wellness de alto nivel. Ubicada en Valladolid, punto clave entre Mérida y Cancún, con conectividad directa a los principales destinos de la península. SUPERFICIE Superficie total: 338,804.58 m² (33.88 hectáreas) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno a pie de carretera federal Propiedad privada con documentación en orden Topografía ideal para desarrollo Acceso directo y excelente conectividad Ubicación contigua a proyecto turístico en crecimiento ACTIVO DIFERENCIADOR – CENOTES PRIVADOS La propiedad cuenta con elementos naturales únicos que incrementan significativamente su valor y atractivo para proyectos turísticos: Cenote cerrado privado Más de 60 metros de diámetro Techo intacto Profundidad aproximada de 15 a 20 metros Cenote seco tipo rejollada Más de 20 metros de altura Amplio diámetro Ideal para experiencias naturales, arquitectura orgánica o desarrollo conceptual UBICACIÓN ESTRATÉGICA Mérida: 160 km Cancún: 155 km Tulum: 100 km Ubicación privilegiada dentro del corredor turístico del sureste, con acceso directo a infraestructura clave y rutas de alto flujo. ENTORNO Y PLUSVALÍA Zona con alto crecimiento turístico y demanda inmobiliaria Desarrollos hoteleros y residenciales en expansión en la zona Alta demanda en conceptos eco-residenciales y wellness Integración con entorno natural y cultura local POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Hotel boutique o eco-resort Glamping de lujo Desarrollo residencial ecológico Centro de retiro espiritual o wellness Proyecto turístico sustentable Airbnb de alta demanda en entorno natural VENTAJAS COMPETITIVAS Cenotes privados dentro del terreno Frente a carretera federal con alta visibilidad Gran extensión con flexibilidad de uso Ubicación en zona de alta plusvalía Proyecto ideal para desarrollo por etapas o inversión institucional OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terrenos con cenotes privados y esta extensión son activos escasos en el mercado. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto de alto valor en una zona en plena expansión turística, con fuerte potencial de retorno y posicionamiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247