MXN 40,162,500
MXN 85,452/m²
Su precio por m² (MXN 85,452) está 18% por encima de la mediana de oficinas en venta en Cuauhtémoc (MXN 72,594).
Mantenimiento MXN 37,328
Oficina con roof garden en venta en Centro Urbano Benito Juárez, Cuauhtémoc
Av.Insurgentes sur
Detalle
Descripción
✨ **Oficina corporativa completamente acondicionada y lista para ocupar** en **Insurgentes Reforma**, exclusivo desarrollo corporativo diseñado para empresas que buscan **ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una imagen corporativa premium**. Con **472.50 m2**, excelente iluminación natural, distribución funcional, acabados de lujo y **6 cajones de estacionamiento**, esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, representativo y listo para operar. ## 🏢 Características de la oficina: 📐 **472.50 m² de superficie** ✨ Oficina completamente acondicionada y lista para ocuparse: * 🛎️ Área de recepción * 🚪 **9 privados** con excelente vista y abundante luz natural * 🤝 Área de juntas * 🖥️ Amplio espacio abierto de trabajo * 🚻 **2 medios baños dentro de la oficina** * 🚻 **2 medios baños comunes** * ☕ Área de cocina * 💡 Luces empotradas * 🌿 Decoración con madera y plantas artificiales * 🪵 Alfombra en sala de juntas * 🚗 **6 cajones de estacionamiento** Un corporativo de alta gama que combina **tecnología, seguridad, bienestar, eficiencia y sostenibilidad**. 🌱 Cuenta con certificaciones internacionales **LEED y WELL**, que respaldan sus estándares de eficiencia, bienestar y sostenibilidad. 🏙️ **Características del corporativo:** * 🏢 20 niveles de oficinas * 🚗 8 niveles de estacionamiento * ✨ Lobby de alta gama * 🚘 Valet parking * 🛡️ Seguridad 24/7 * 🔥 Sistema de protección contra incendios * 🎥 Acceso electrónico y CCTV en áreas comunes * 🌐 Control de conexión a la Red Yama * ❄️ Sistemas de aire acondicionado, ventilación y extracción * 📦 Montacargas * 🛗 Elevadores de alta velocidad * 🍽️ Restaurante en el último piso con atención y servicio a oficinas ## 📍 Ubicación privilegiada Sobre **Avenida Insurgentes Norte a unos pasos de Reforma, transporte púbilco**, con excelente conectividad y fácil acceso. 🚘 **Accesos vehiculares:** 2 🚶 **Accesos peatonales:** 3 📦 **Acceso para proveedores:** 1 📍 Acceso principal sobre **Avenida Insurgentes** 📍 Accesos secundarios por **Londres y Nápoles** Una ubicación estratégica para facilitar el acceso de **colaboradores, clientes y proveedores**. Al formar parte del ecosistema del Corporativo tendrás acceso a un exclusivo sistema de créditos mensuales para reservar amenidades premium: 🤝 **Salas de juntas** ejecutivas y creativas totalmente equipadas 💼 **Business Center** y espacios de coworking 🥂 **Social Hub y lounges VIP** 📞 **Cabinas privadas** para llamadas 🧘 **Cabinas de relajación** ## 🚀 Lleva tu empresa al siguiente nivel Una oficina diseñada para empresas que buscan **proyectar una imagen corporativa de alto nivel** y contar con un espacio moderno, funcional y listo para operar. 📞 **Agenda tu visita y conoce esta extraordinaria oficina.**
Características
¿Cómo está de precio frente a Cuauhtémoc?
Su precio por m² (MXN 85,452) está 18% por encima de la mediana de oficinas en venta en Cuauhtémoc (MXN 72,594).
- Precio del m² de esta propiedad
- MXN 85,452
- 18% por encima de Cuauhtémoc
- Precio del m²
- MXN 72,594
- +17% respecto a Ciudad de México (MXN 62,212)
- Precio típico
- MXN 7,495,000
- La mitad se publica entre MXN 5,063,000 y MXN 14,750,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc
- Con estacionamiento
- 77% de la ofertaMXN 72,997/m²
- Con seguridad
- 37% de la ofertaMXN 73,267/m²
- Con roof garden
- 31% de la ofertaMXN 77,356/m²
- Con terraza
- 25% de la ofertaMXN 82,745/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
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