VENTA

MXN 15,499,000

MXN 49,203/m²

Su precio por m² (MXN 49,203) está 10% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Benito Juárez (MXN 54,888).

Nápoles, Casa con uso de suelo para oficinas, en venta

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Detalle

Superficie construida: 315 m²
Medios baños: 8
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 315 m²
Superficie de terreno: 157 m²
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto uso comercial

Descripción

Esta propiedad destaca por su ubicación a tan solo una calle del emblemático Parque Hundido. Con fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes y Patriotismo, y a minutos de la Plaza de Toros México, esta zona es ideal tanto para oficinas corporativas como consultorios o notarías. La propiedad se encuentra en esquina, con dos frentes y en una calle arbolada, lo que brinda visibilidad y presencia. Distribución: * Primer nivel: Acceso con esclusa, recepción, dos oficinas (una con baño privado), baño adicional, cocineta, bodega, clóset y 2 estacionamientos * Segundo nivel: Tres oficinas, baños para hombres y mujeres, y oficina principal que incluye sala de juntas integrada, baño privado y terraza. * Tercer nivel, tres oficinas adicionales: * Una con sala de juntas cerrada y baño propio * Otra con terraza y baño * Una más con baño exterior Zona de alta plusvalía. La operación de inmuebles comerciales genera IVA sobre las construcciones (no incluido en el precio). Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. Las construcciones comerciales causan IVA, el cual corre a cargo del comprador.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Oficinas
  • Bodega

Amenidades

  • Recepción
  • Terraza

Seguridad

  • Puerta eléctrica

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cisterna

¿Cómo está de precio frente a Benito Juárez?

Su precio por m² (MXN 49,203) está 10% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Benito Juárez (MXN 54,888).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 49,203
10% por debajo de Benito Juárez
Precio del m²
MXN 54,888
-12% respecto a Ciudad de México (MXN 62,620) · +6.1% en el último mes
Precio típico
MXN 6,289,000
La mitad se publica entre MXN 4,285,000 y MXN 13,246,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.4% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Benito Juárez

Con estacionamiento
60% de la ofertaMXN 51,043/m²
Con seguridad
43% de la ofertaMXN 64,286/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Benito Juárez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Metro Insurgentes Sur

    Línea 12 · 800 metros

  • Insurgentes Sur

    800 metros

  • San Antonio

    Línea 7 · 900 metros

  • Mixcoac

    Línea 12 · 900 metros

  • Hospital 20 de Noviembre

    Línea 12 · 1,300 metros

Paradas de autobús

  • Parque Hundido

    Ruta L1 · 200 metros

  • San Antonio

    Rutas 0 y 115-A · 600 metros

  • Jerez

    Ruta 3 · 700 metros

  • Calle 22

    Ruta 112 · 1,000 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Kinder MIA

    1,200 metros

  • Preescolar Chimalistac

    1,500 metros

  • Secundaría Tecnica Canada

    1,500 metros

  • Kinder

    1,600 metros

Escuelas

  • Tabasco

    500 metros

  • Fray Pedro de Gante

    500 metros

  • Centro Educativo Jean Piaget

    700 metros

  • American English Institute

    900 metros

  • Colegio Williams

    900 metros

Universidades

  • Universidad Humanitas Campus del Valle

    600 metros

  • Donatello Hall

    900 metros

  • Valencia Labs

    900 metros

  • Valencia Hall

    900 metros

  • Universidad Panamericana

    900 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Jardin Boston

    200 metros

  • Parque Hundido

    300 metros

  • Plaza Valentín Gómez Farías

    500 metros

  • Plaza Orozco

    500 metros

  • Parque San Lorenzo

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica Salvati

    700 metros

  • Hospital San Agustin

    700 metros

  • Hospital San Angel Inn Patriotismo

    900 metros

  • Centro Médico Nacional 20 de Noviembre

    1,200 metros

  • Clínica Mexicana de Autismo y Alteraciones del Desarrollo

    1,300 metros

Clínicas

  • GIAES

    600 metros

  • Centro Urológico

    600 metros

  • HealthSkin

    700 metros

  • Centro de Salud Mixcoac

    1,000 metros

  • Instituto Médico de la Visión

    1,200 metros

Farmacias

  • Farmacias Multigenericos

    600 metros

  • Facrmacias Union

    700 metros

  • Farmacias Union

    700 metros

  • Farmacias Similares

    800 metros

  • Benavides

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    400 metros

  • D'Todo de vidrio

    700 metros

  • Soriana

    700 metros

  • Walmart Supercenter

    1,000 metros

  • City Market

    1,000 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Vertimania Mixcoac

    700 metros

  • British Squash Club

    800 metros

  • Frontón

    1,000 metros

  • Adamanta del Valle

    1,000 metros

  • Sports World Félix Cuevas

    1,100 metros

Gimnasios

  • Vida Spa

    700 metros

  • Smart Fit

    800 metros

  • Be One Fitness

    900 metros

  • Green Tara Espacio Yoga y Spa

    1,100 metros

  • Olympica Sports Performance Center

    1,200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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