MXN 4,011,000
MXN 303,864/m²
CONSULTORIOS EN PREVENTA EN ESCANDON
Detalle
Descripción
OFICINAS Y CONSULTORIOS EN PREVENTA, EN UNA MODERNA TORRE CON INMEJORABLE UBICACIÓN EN LA COLONIA ESCANDÓN. LA ZONA ES DE ALTA DEMANDA PUES AHÍ SE CONCENTRAN EL 25% DE LOS CENTROS DE SALUD DE LA CDMX. EXCELENTE INVERSIÓN, YA SEA COMPRANDO PLANTAS COMPLETAS O MEDIAS PLANTAS OFICINAS Y CONSULTORIOS INDEPENDIENTES. CADA PLANTA TIENE 2 BAÑOS Y BALCÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA, UNA ZONA COMERCIAL EN PB, ADEMÁS DE UN ROOF GARDEN PARA USO EXCLUSIVO DE LOS INQUILINOS. LAS PLANTAS COMPLETAS TENDRÁN DERECHO A 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, PERO CON SERVICIO DE VALET PARKING. EXISTEN DIFERENTES TIPOLOGÍAS, DESDE 13 HASTA 142.65 M2. (PLANTA COMPLETA) TIPOLOGÍA A: TOTAL 142.65 M2 OFICINA O CONSULTORIO 120.00 M2 + 23.45 M2 BALCÓN. TIPOLOGÍA B: TOTAL 94.09 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 43.69 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 49.40 M2 + BALCÓN. TIPOLOGÍA C: TOTAL88.1 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 30.3 M2. OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 26 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 3 DE 31.8 M2 + BALCÓN TIPOLOGÍA D: TOTAL 88 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 28.3 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 14.7 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 3 DE 13.2 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 4 DE 31.8 + BALCÓN TIPOLOGÍA F: TOTAL: 92.09 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 1 Y 2 DE 16.02M2 OFICINA O CONSULTORIO # 3 Y 4 DE 14.39 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 5 DE 31.27 M2 + BALCÓN TIPOLOGÍA G: TOTAL 93.76 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 1 Y 2 DE 16.02 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 3 Y 4 DE 14.39 M2 OFICINA O CONSULTORIO # 5 Y 6 DE 16.42 M2 SE ENTREGAN MARZO 2027 TERMINADOS Y CON OPCIÓN A MOBILIARIO POR MÍNIMO COSTO EXTRA. MANTENIMIENTO POR DEFINIRSE PRECIO. LA PLANTA COMPLETA $105.00 M2 CONDICIONES DE VENTA: 40% DE ENGANCHE 30 % EN MENSUALIDADES Y 30% A LA ESCRITURACION SE FIRMA UN CONTRATO DE ADHESIÓN AL FIDEICOMISO *ENTREGA NOVIEMBRE 2027 TO
Características
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Roof Garden
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Mercado de oficinas en venta en Miguel Hidalgo
En Miguel Hidalgo, el m² de los oficinas en venta se publica a MXN 64,418, un 4.2% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 9,102,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 5,519,000 y MXN 23,785,000. El 85% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.5% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 64,418
- +4% respecto a Ciudad de México (MXN 61,842) · +0.8% en el último mes
- Precio típico
- MXN 9,102,000
- La mitad se publica entre MXN 5,519,000 y MXN 23,785,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.5%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.5% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Miguel Hidalgo
- Con estacionamiento
- 85% de la ofertaMXN 64,418/m²
- Con seguridad
- 42% de la ofertaMXN 65,219/m²
- Con balcón
- 18% de la ofertaMXN 89,579/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaMXN 71,783/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Patriotismo
Línea 9 · 100 metros
Juanacatlán
Línea 1 · 900 metros
Chilpancingo
Línea 9 · 1,000 metros
Tacubaya
Líneas 1, 7 y 9 · 1,100 metros
Constituyentes
Línea 7 · 1,600 metros
Paradas de autobús
Metro Patriotismo
Ruta 115-A · 100 metros
Patriotismo
Ruta 2 · 100 metros
Avenida José Martí
Rutas 0 y 115-A · 400 metros
Avenida Revolución
Rutas 112 y 119 · 700 metros
Nuevo León
Ruta L1 · 1,000 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Kid’s place
500 metros
Kinder
1,200 metros
Secundaría Tecnica Canada
1,300 metros
CENDI SEP Número 13 "Rabindranath Tagore"
1,600 metros
Kinder MIA
1,600 metros
Escuelas
Escuela Primaria 14 de Abril
300 metros
Escuela Primaría Miguel F. Martínez
300 metros
Escuela Primaria "Dr. José Eleuterio González"
300 metros
Escuela Secundaria Diurna N° 97 "Juan Enrique Pestalozzi"
400 metros
Escuela Secundaria Técnica Nº 8 Guillermo González Camarena
500 metros
Universidades
Universidad La Salle
400 metros
Facultad Mexicana de Arquitectura, DIseño y Comunicación
500 metros
Casa del Tiempo UAM
900 metros
Universidad Latina
2,000 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque Escandón
200 metros
Parque Morelos
500 metros
Plaza de los Compositores
700 metros
Plaza Citlaltépetl
800 metros
Parque Lineal Ecoducto Río de la Piedad
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Mexico
900 metros
Hospital Star Médica Hip
1,100 metros
Hospital Ángeles Dalinde
1,100 metros
Hospital Los Ángeles Metropolitano
1,100 metros
Hospital Trinidad
1,400 metros
Clínicas
Sanatorio Adventista
500 metros
Clínica Especializada Condesa
600 metros
Hospital La Condesa
600 metros
Delos Medical Community
1,100 metros
Unidad de Medicina Familiar 38 Cfe. Parque España
1,500 metros
Farmacias
Farmacias Similares
300 metros
Genéricos
400 metros
Farmacia San Pablo
700 metros
Farmacias del Ahorro
700 metros
Farmacity Revolución
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Mercado Condesa
700 metros
OC Market
700 metros
Mr. Tofu
700 metros
MEGA Soriana
800 metros
Walmart Express
1,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Deportivo Valle Escandón
400 metros
Adamanta Escandón
500 metros
Junior Club
600 metros
Levita Centro de Escalada
1,800 metros
Sport World Obrero Mundial
2,000 metros
Gimnasios
Deportivo Valle Escandón
400 metros
Fitsi
700 metros
Smart Fit
700 metros
House of wolf
1,000 metros
Pilates Condesa
1,400 metros
Estaciones de metro
Patriotismo
Línea 9 · 100 metros
Juanacatlán
Línea 1 · 900 metros
Chilpancingo
Línea 9 · 1,000 metros
Tacubaya
Líneas 1, 7 y 9 · 1,100 metros
Constituyentes
Línea 7 · 1,600 metros
Paradas de autobús
Metro Patriotismo
Ruta 115-A · 100 metros
Patriotismo
Ruta 2 · 100 metros
Avenida José Martí
Rutas 0 y 115-A · 400 metros
Avenida Revolución
Rutas 112 y 119 · 700 metros
Nuevo León
Ruta L1 · 1,000 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
