MXN 21,750,000
MXN 62,410/m²
Mantenimiento MXN 31,757
Oficina en venta/renta Mérida
Detalle
Descripción
🌆 Torre Uno – Vía Montejo | Oficinas Corporativas AAA en Mérida Torre Uno es el primer edificio corporativo dentro del exclusivo desarrollo de uso mixto Vía Montejo, ubicado al norte de Mérida, Yucatán. Un espacio consolidado como referente de oficinas clase AAA, ideal para empresas que buscan posicionamiento, conectividad y prestigio. 📍 Ubicación estratégica Ubicada sobre calle Galeón, dentro de Vía Montejo, con acceso directo a Prolongación Paseo de Montejo y Periférico Norte. Conectividad ágil hacia los principales puntos de la ciudad. 🏗️ Infraestructura de alto nivel Oficinas con tecnología avanzada, sistemas de ventilación para extracción de monóxido de carbono en sótanos y rutas de evacuación diseñadas para máxima seguridad. ✨ Servicios y amenidades premium • Accesibilidad universal ♿ • A pasos de The Harbor Mérida 🛍️ (restaurantes, tiendas y servicios) • Business Center equipado: 3 salas de juntas con tecnología de última generación 📊 2 call rooms 📞 Comedor y áreas de trabajo colaborativo 🍽️💻 • Baños en todos los niveles 🚻 • Recepción con control de acceso biométrico 🔐 • Estacionamiento techado con acceso controlado 🚗 📐 Superficie: 348.57 m² 🚘 Estacionamiento: 11 cajones • Venta: $21,755,000 MXN + impuestos • Renta: $120,000 MXN + IVA + cuota de mantenimiento
Características
Interior
- Aire acondicionado
Estacionamiento
- Aparcamiento en la calle
Seguridad
- Seguridad
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de oficinas en venta en Mérida
En Mérida, el m² de los oficinas en venta se publica a MXN 80,319, en línea con Yucatán (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 3,234,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 1,920,000 y MXN 6,478,000. El 75% de la oferta tiene estacionamiento.
- Precio del m²
- MXN 80,319
- 0% respecto a Yucatán (MXN 80,319)
- Precio típico
- MXN 3,234,000
- La mitad se publica entre MXN 1,920,000 y MXN 6,478,000
Qué ofrece la oferta en Mérida
- Con estacionamiento
- 75% de la ofertaMXN 76,892/m²
- Con seguridad
- 66% de la ofertaMXN 80,913/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Mérida en el monitor inmobiliario de Yucatán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Paradero Va y Ven: Harinera Bola Roja _674
Ruta R64 · 400 metros
Paradero Va y Ven: Paseo 60_2068
Rutas 1 y R701 · 400 metros
Paradero Va y Ven: Parque La Plancha_746
Rutas 1, 2, R64 y R906 · 600 metros
Paradero Va y Ven: Paseo Montejo x Av. Colon_2799
Ruta R903 · 600 metros
Estación IE-TRAM (Va y Ven): La Plancha_975
Rutas 1, 2, R903, R905 y R906 · 900 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Jardín de Niños "Florinda Batista Espínola"
400 metros
Distrito Federal
1,300 metros
Jardín de Niños Federal Uh Nail Chiich
1,600 metros
Escuelas
Escuela Primaria "Hidalgo"
200 metros
Universidad Aliat
600 metros
Universidad del Sur
1,000 metros
Escuela Primaria Benjamín Carrillo
1,000 metros
Escuela Primaria "Benjamin Carrillo Puerto"
1,000 metros
Universidades
Escuela Modelo
900 metros
Universidad Mesoamericana de San Agustín
1,100 metros
ESAY Artes Musicales
1,200 metros
Universidad de las Artes de Yucatán
1,200 metros
Universidad Autónoma de Yucatán
1,200 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque de Santa Ana
500 metros
Gran Parque La Pancha
800 metros
Parque El Fénix
1,000 metros
Parque de la Ibérica
1,100 metros
Parque de Santa Lucía
1,100 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
MEDYTEC
500 metros
Centro Médico de las Américas
600 metros
Centro de Especialidades Médicas del Sureste
600 metros
Hospital Ignacio García Téllez (IMSS T1)
1,600 metros
Hospital Materno Infantil
1,900 metros
Clínicas
Servicios Ópticos de Merica
900 metros
Balance Total
900 metros
Central Pediátrica
1,200 metros
Unidad Médica García Gineres
1,300 metros
Oftalmérida
1,300 metros
Farmacias
Farmacias Bazar
500 metros
Farmacia YZA
500 metros
Farmacia la Salud Meridana
500 metros
Fármacias Especializadas
700 metros
Farmacia "San Fernando"
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Súper Rosales
300 metros
B&G Atelier
400 metros
Simón Comercializadora SA de CV
400 metros
Súper Deli Reforma
800 metros
Waldos
1,200 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Polifuncional
1,700 metros
Centro Deportivo Universitario
1,800 metros
Unidad Deportiva Adolfo López Mateos
1,900 metros
Gimnasios
Gym Alex Rivas
1,000 metros
Gimnasio Mixto Bicep'S
1,300 metros
Paradas de autobús
Paradero Va y Ven: Harinera Bola Roja _674
Ruta R64 · 400 metros
Paradero Va y Ven: Paseo 60_2068
Rutas 1 y R701 · 400 metros
Paradero Va y Ven: Parque La Plancha_746
Rutas 1, 2, R64 y R906 · 600 metros
Paradero Va y Ven: Paseo Montejo x Av. Colon_2799
Ruta R903 · 600 metros
Estación IE-TRAM (Va y Ven): La Plancha_975
Rutas 1, 2, R903, R905 y R906 · 900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
