Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Detalle

Descripción

🏡 ZONA VALLE | RESIDENCIA EN RENTA / VENTA 📍 Fuentes del Valle 💰 Renta: $190,000 MXN 💰 Venta: $35,000,000 MXN Residencia de gran escala ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, con uso de suelo versátil ideal tanto para vivienda como para proyectos institucionales o de inversión. ⸻ 📐 Características Generales: * Terreno: 1,000 m² * Construcción: 700 m² * Distribución en 3 medios niveles * 5 amplias habitaciones * Estancia familiar * 4 baños completos * Área social con baños y regaderas * Cocina y espacios abiertos * Cuarto de servicio + lavandería * Bodegas ⸻ 🚗 Estacionamiento: * Cochera techada para 6 autos * Capacidad total hasta 20 autos dentro de la propiedad ⸻ 🌿 Exterior & Amenidades: * Amplio patio con alberca (opción a cubrir) * Espacios abiertos con excelente iluminación natural * Frente a parque 🌳 * Ubicación privilegiada a pasos de Calzada 🏢 Uso de Suelo (Gran Plus): Ideal para: * Casa habitación unifamiliar * Asilo / casa de reposo * Guardería infantil Giros condicionados: * Habitacional multifamiliar horizontal C2 * Dúplex / Tríplex C2 * Helipuerto C6 * Subestación eléctrica El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247