MXN 8,900,000
MXN 45,178/m²
Mantenimiento MXN 4,000
oficina en venta pedregal princess jardines del pedregal
Detalle
Descripción
Oficina en piso 2 remodelada, -Totalmente equipada, -El edificio cuenta con 3 elevadores -Recepción seguridad -Acceso controlado al piso -Localizada en zona comercial y bancaria -Dispone de recepción -5 privados -2 con baño -Sala de juntas con pantalla -Mesa para 10 personas -Area de trabajo central -Area de papelería con Coffee break -Frigobar -Microondas -Aire acondicionado -Circuito cerrado tv. -4 lineas telefónicas -Nodo red de voz y datos -2 baños externos en cada piso -4 estacionamientos cubiertos en S3 -Lugares de visitas __________________________________________________ El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye mobiliario, arte ni decoración, mostrado en las fotografías. Registro ante PROFECO *
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Seguridad
- Seguridad
Mercado de oficinas en venta en Álvaro Obregón
En Álvaro Obregón, el m² de los oficinas en venta se publica a MXN 64,418, un 4.2% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 7,925,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 4,858,000 y MXN 11,970,000. El 84% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 64,418
- +4% respecto a Ciudad de México (MXN 61,842) · −1.8% en el último mes
- Precio típico
- MXN 7,925,000
- La mitad se publica entre MXN 4,858,000 y MXN 11,970,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón
- Con estacionamiento
- 84% de la ofertaMXN 61,017/m²
- Con seguridad
- 43% de la ofertaMXN 65,612/m²
- Con terraza
- 16% de la ofertaMXN 70,137/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Pista de Calentamiento
Rutas PB 6 y PB 11 · 700 metros
UDUAL
Rutas PB 11 y PB 12 · 900 metros
Campos de Fútbol I
Rutas PB 4, PB 6 y PB 10 · 900 metros
Metrobús CU
Rutas PB 2, PB 4, PB 6, PB 8, PB 9, PB 10, PB 11 y PB 13 · 1,300 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Colegio Giocosa
1,000 metros
Escuelas
Colegio Van Dyck
1,000 metros
Psicopedagogía
1,100 metros
Colegio Giocosa
1,100 metros
Secundaria
1,100 metros
Computo
1,100 metros
Universidades
Facultad de Filosofía y Letras - Adolfo Sánchez Vázquez
900 metros
Facultad de Filosofía y Letras - Anexo
900 metros
Instituto de Biología
900 metros
CESSA
1,100 metros
Universidad Motolinía
1,400 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque Teololco
200 metros
Parque El Batán
1,000 metros
Parque Luis Barragán
1,400 metros
Boulevar de la Luz
1,400 metros
Jardín "El Edén"
1,600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica Hospital 8 IMSS
1,200 metros
Complejo de hospitales IMSS
1,200 metros
Centro Médico Universitario
1,500 metros
Hospital vicentino y casa hogar
1,500 metros
Hospital San Angel Inn
1,600 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar con Unidad Médica de Atención Ambulatoria 161 Av. Toluca
1,800 metros
Unidad de Medicina Familiar 22 Independecia
1,800 metros
Farmacias
Farmacia Homeopática
1,000 metros
Farmacias del Ahorro
1,100 metros
"Farmacia Central"
1,600 metros
Farmacia "Farmacias Similares"
1,600 metros
Farmatodo - Magdalena
1,800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Comercial Mexicana
900 metros
Chedraui
1,000 metros
Walmart Express
1,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Zona Deportiva UNAM
1,000 metros
Gimnasio
1,400 metros
Deportivo Unidad Independencia
1,600 metros
Espacio de activación física FCA
1,800 metros
Deportivo Terranova
1,900 metros
Gimnasios
Gimnasio de Fisicoconstructivismo
800 metros
Sports World Cráter
1,500 metros
Deportivo Unidad Independencia
1,600 metros
Smart Fit - San Jerónimo
1,600 metros
9 Round Fitness
1,800 metros
Paradas de autobús
Pista de Calentamiento
Rutas PB 6 y PB 11 · 700 metros
UDUAL
Rutas PB 11 y PB 12 · 900 metros
Campos de Fútbol I
Rutas PB 4, PB 6 y PB 10 · 900 metros
Metrobús CU
Rutas PB 2, PB 4, PB 6, PB 8, PB 9, PB 10, PB 11 y PB 13 · 1,300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
