VENTA

MXN 7,000,000

MXN 42,424/m²

Su precio por m² (MXN 42,424) está 36% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Álvaro Obregón (MXN 66,612).

Oficina en venta, Puerta del Pedregal

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Detalle

Superficie construida: 165 m²
Baños: 1
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 165 m²
Antigüedad: 44 años

Descripción

🏢 OFICINA CORPORATIVA EN ZONA EMPRESARIAL AAA · CDMX 📍 Deja de pagar rentas, compra esta oficina pensada para empresas que cuidan su imagen, necesitan seguridad, accesos eficientes y la posibilidad de adaptar el espacio a su operación real. Ubicada en uno de los sectores empresariales más buscados de la Ciudad de México, este inmueble ofrece una base sólida para crecer sin cambiar de dirección 🚀. ✨ Valor estratégico: ✔️ Puedes personalizarla totalmente según tu marca y flujos ✔️ O conservar su diseño industrial: moderno, actual y funcional ✔️ Distribución inteligente que optimiza trabajo, juntas y privacidad ✔️ Ideal para corporativos, despachos, consultorías y empresas en expansión 🔑 Distribución: ✔️ 3 privados (dirección, gerencias o áreas clave) ✔️ 2 estancias abiertas (operación, coworking o recepción) ✔️ 2 salas de juntas (clientes, consejo, videoconferencias) ✔️ Cocineta ☕ ✔️ 1 baño completo ✔️ 3 estacionamientos techados 🚗🚗🚗 ✔️ Elevador ✔️ Vigilancia 24 hrs 🔐 🎯 Ideal para: • Empresas que buscan sede formal • Despachos profesionales • Startups consolidadas • Consultorías y firmas corporativas • Negocios que requieren ubicación, orden y proyección 📈 Ventajas: ✔️ Ubicación que suma valor a tu marca ✔️ Espacio adaptable ✔️ Seguridad y operación resueltas ✔️ Inversión inteligente en productividad y presencia 📲 Agenda tu visita El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Aparcamiento cubierto
Cocina
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 42,424) está 36% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Álvaro Obregón (MXN 66,612).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 42,424
36% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 66,612
+6% respecto a Ciudad de México (MXN 63,017)
Precio típico
MXN 8,092,000
La mitad se publica entre MXN 5,254,000 y MXN 12,041,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
86% de la ofertaMXN 63,571/m²
Con seguridad
37% de la ofertaMXN 64,720/m²
Con terraza
21% de la ofertaMXN 71,953/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada