VENTA

MXN 10,300,000

MXN 91,150/m²

OFICINA EN VENTA EN DOWNTOWN, TABACALERA

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Detalle

Superficie construida: 113 m²
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 113 m²
Superficie de terreno: 113 m²

Descripción

# Oficina en venta en Be Grand Reforma **Diseña tu próximo espacio de trabajo en uno de los desarrollos corporativos de Reforma, con amenidades ejecutivas, cuatro estacionamientos y una oficina lista para personalizar.** Ubicada en el **piso 15 de Be Grand Reforma, Ciudad de México**, esta oficina de **113.056 m²** ofrece una excelente oportunidad para empresas, despachos, profesionistas e inversionistas que buscan establecerse en un entorno corporativo con infraestructura y servicios. La propiedad se entrega **en obra gris**, con una distribución abierta que permite desarrollar un proyecto interior adaptado a las necesidades de cada negocio, desde oficinas privadas y estaciones de trabajo hasta salas de juntas y áreas colaborativas. ### Un espacio para diseñar a tu medida Con una altura reportada de **3.90 metros**, esta oficina ofrece una sensación de amplitud y libertad para crear un diseño arquitectónico funcional y contemporáneo. Cuenta con preparaciones e infraestructura para agua potable, conexión de aire acondicionado, detección de humo y sistema contra incendios, sujetas a las especificaciones y condiciones de instalación del edificio. Además, dispone de **cuatro lugares de estacionamiento**, tres ubicados en el sótano 5 y uno en el sótano 3. ### Amenidades corporativas Be Grand Reforma cuenta con espacios y servicios que complementan la operación diaria de sus usuarios: - Business Center. - Sala de juntas para 5 personas, con área de comedor y pantalla. - Sala de juntas para 12 personas, con proyector y pantalla. - Sala de juntas para 24 personas, con equipo de proyección. - Sala de capacitación o conferencias para 18 personas. - Sky Lobby y terraza. - Cafetería. - Locales comerciales. - Servicio de valet parking. Las amenidades permiten complementar el espacio privado de oficina con áreas comunes para reuniones, presentaciones y actividades profesionales, conforme a las políticas de uso del desarrollo. ### Ubicación corporativa en Reforma Su ubicación sobre el corredor de Reforma permite formar parte de uno de los principales entornos empresariales de la Ciudad de México, con acceso a servicios, comercios, restaurantes y conexiones hacia otras zonas de negocios. ### Características principales - **Superficie: 113.056 m².** - Piso 15. - Altura reportada de 3.90 m. - Área abierta en obra gris. - 4 lugares de estacionamiento. - Preparaciones para instalaciones. - Business Center y salas de juntas. - Terraza, Sky Lobby y cafetería. **Una oficina para crear un espacio corporativo con identidad propia, dentro de un desarrollo que complementa tu operación con amenidades y servicios ejecutivos.** *La distribución interior, instalaciones, acabados y adecuaciones están sujetos al proyecto y autorizaciones correspondientes. La disponibilidad y condiciones de uso de amenidades deberán confirmarse con la administración.* HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en *.


Características

Interior

  • Un solo nivel

Amenidades

  • Roof Garden

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Servicios

  • Cisterna

Mercado de oficinas en venta en Cuauhtémoc

En Cuauhtémoc, el m² de los oficinas en venta se publica a MXN 68,217, un 11.2% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 7,128,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 4,241,000 y MXN 15,172,000. El 79% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 68,217
+11% respecto a Ciudad de México (MXN 61,322)
Precio típico
MXN 7,128,000
La mitad se publica entre MXN 4,241,000 y MXN 15,172,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc

Con estacionamiento
79% de la ofertaMXN 72,115/m²
Con seguridad
44% de la ofertaMXN 72,737/m²
Con roof garden
23% de la ofertaMXN 77,798/m²
Con terraza
18% de la ofertaMXN 81,839/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Revolución

    Línea 2 · 500 metros

  • Juárez

    Línea 3 · 700 metros

  • Hidalgo

    Líneas 2 y 3 · 900 metros

  • Cuauhtémoc

    Línea 1 · 1,000 metros

  • Balderas

    Líneas 1 y 3 · 1,000 metros

Estaciones de tren

  • Buenavista

    Línea 1 de CAF Tren Suburbano · 1,500 metros

Paradas de autobús

  • Amajac

    Ruta L7 · 100 metros

  • Plaza de la República

    Ruta L1 · 300 metros

  • México Tenochtitlán

    Ruta L4 · 500 metros

  • Juárez

    Ruta L3 · 800 metros

  • Paseo de la Reforma (SHCP)

    Ruta 5 · 1,000 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Jardín de Niños Guadalupe Campos

    700 metros

  • Guarderia IMSS 46

    700 metros

  • Estancia para el Bienestar y el Desarollo Infantil No 48

    1,000 metros

  • UNAM

    1,100 metros

  • Hadii

    1,500 metros

Escuelas

  • Centro de Estudios Científicos y Tecnológicos No. 5

    600 metros

  • Colegio Nacional de Matemáticas

    600 metros

  • Escuela Nacional de Artes Gráficas

    600 metros

  • Primaria República de Bolivia

    600 metros

  • Escuela Primaria Víctor María Flores

    700 metros

Universidades

  • Universae

    100 metros

  • Universidad del Valle de México campus San Rafael

    500 metros

  • Universidad Nacional de Educación a Distancia

    700 metros

  • Centro de Estudios Superiores en Ciencias Jurídicas y Criminológicas

    900 metros

  • Escuela Bancaria y Comercial

    1,100 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Plaza Julio Antonio Mella

    400 metros

  • Plaza Louis Pasteur

    500 metros

  • Jardín Austria

    600 metros

  • Plaza del Danzón

    600 metros

  • Plaza Giordano Bruno

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de la Luz

    300 metros

  • Hospital Azura Centro

    500 metros

  • ISSSTE Unidad Especial Centro de Apoyo Diagnóstico "San Rafael"

    900 metros

  • Imss Villalonguin

    1,200 metros

  • Laboratorio Médico del Chopo

    1,300 metros

Clínicas

  • Policlínica

    600 metros

  • Clínica Prensa

    1,200 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 2 Sta. María

    1,300 metros

  • ISSSTE

    1,300 metros

  • Clínica de especialidades Número 5

    1,400 metros

Farmacias

  • Farmacias Similares

    500 metros

  • Farmacias del Ahorro

    600 metros

  • Farmacia Guadalajara

    700 metros

  • Farmacias de Descuento

    800 metros

  • Farmacia San Pablo San Cosme

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Sumesa

    700 metros

  • Bodega Aurrera

    700 metros

  • Parque Alameda

    800 metros

  • Tienda 3B

    1,000 metros

  • Walmart Supercenter

    1,000 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Frontón Inclán

    600 metros

  • YWCA

    700 metros

  • Centro Deportivo Cuauhtémoc

    1,000 metros

  • Hercules Moderno

    1,200 metros

  • Pentathlón

    1,700 metros

Gimnasios

  • Fitness time

    900 metros

  • Smart Fit

    1,000 metros

  • HD sports fitness

    1,100 metros

  • Anytime Fitness

    1,200 metros

  • Commando Studio

    1,600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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