VENTA

MXN 4,200,000

MXN 71,685/m²

Su precio por m² (MXN 71,685) está 25% por encima de la mediana de oficinas en venta en Benito Juárez (MXN 57,498).

Mantenimiento MXN 5,929

Oficina remodelada en WTC piso 22 | Precio competitivo | Lista para operar

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Detalle

Superficie construida: 59 m²
Superficie cubierta: 59 m²
Antigüedad: 31 años

Descripción

Oficina totalmente remodelada en piso 22 dentro de la Torre WTC, uno de los centros de negocios más importantes de la CDMX. Con 58.59 m², cuenta con una excelente distribución que incluye recepción, sala de espera y privados, lista para operar de inmediato. Espacio ideal para consultorios, despachos u oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica y una imagen profesional dentro de un corporativo de alto nivel. Se posiciona como una excelente oportunidad dentro de la torre por su precio competitivo, considerando su estado, acondicionamiento y funcionalidad. Diferencial: Aire acondicionado con ozono, sonido bose e iluminación. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto y Patriotismo, además de conectividad con transporte público (Metrobús Polifórum) y todos los servicios dentro del complejo: bancos, restaurantes y comercios. El edificio cuenta con seguridad 24/7, CCTV, elevadores y operación continua sin restricción de horarios. Requisitos en renta: Pago de la renta que corre, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago depóliza jurídica por el 50% del valor de la renta más IVA. Contáctanos para programar una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Aire acondicionado
Oficinas
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Benito Juárez?

Su precio por m² (MXN 71,685) está 25% por encima de la mediana de oficinas en venta en Benito Juárez (MXN 57,498).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 71,685
25% por encima de Benito Juárez
Precio del m²
MXN 57,498
-8% respecto a Ciudad de México (MXN 62,185)
Precio típico
MXN 6,155,000
La mitad se publica entre MXN 4,399,000 y MXN 11,385,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Benito Juárez

Con estacionamiento
65% de la ofertaMXN 50,196/m²
Con seguridad
45% de la ofertaMXN 59,623/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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