VENTA

MXN 3,248,939

MXN 77,356/m²

Su precio por m² (MXN 77,356) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 81,588).

Pre-venta; Desarrollo Xaxiera en la roma norte

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Detalle

Superficie construida: 42 m²
Recámaras: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 42 m²

Descripción

Ubicación privilegiada y diseño inteligente en el corazón de la Roma Norte. Descubre este exclusivo desarrollo residencial ubicado sobre la Avenida Cuauhtémoc, en una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Diseñado especialmente para quienes buscan un estilo de vida urbano, práctico y sofisticado, este proyecto te permite vivir cerca de todo y reducir tus tiempos de traslado sin sacrificar calidad ni diseño. Nuestros departamentos optimizan cada metro cuadrado mediante una arquitectura inspirada en conceptos tipo estudio y loft. Espacios funcionales y perfectamente distribuidos donde la iluminación natural y la sensación de amplitud son las protagonistas. Características Principales: Variedad de espacios: 5 tipologías disponibles (A, B, C, D y E). Distribución: Opciones de 1 y 2 recámaras (algunas unidades cuentan con balcón privado). Conectividad total: Acceso inmediato a transporte público, servicios, infraestructura y la vibrante vida cultural de la Roma Norte. Información Comercial y Plan de Pagos: Precios: Desde $3,186,811 MXN hasta $3,943,526 MXN. Tiempo de entrega: 24 meses. Esquema de pago flexible: Enganche: $100,000 MXN Durante la obra: $15,000 MXN mensuales Pagos extraordinarios: $100,000 MXN en el mes 12 y en el mes 24 ⚠️ Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Prime location and smart design in the heart of Roma Norte. Discover this exclusive residential development located on Cuauhtémoc Avenue, within one of Mexico City’s most vibrant, well-connected, and high-growth neighborhoods. Specially designed for those seeking a practical, sophisticated, and urban lifestyle, this project allows you to live close to everything and cut down commute times without compromising on quality or design. Our apartments maximize every square meter through an architecture inspired by studio and loft concepts. These functional, beautifully distributed spaces prioritize natural light and a sense of openness. Key Features: Layout Options: 5 different floor plans available (Types A, B, C, D, and E). Distribution: 1 and 2-bedroom options (select units feature private balconies). Unmatched Connectivity: Immediate access to public transit, main avenues, premium services, and the rich cultural scene of Roma Norte. Pricing & Flexible Payment Plan: Price Range: From $3,186,811 MXN to $3,943,526 MXN. Delivery Time: 24 months. Payment Structure: Down Payment: $100,000 MXN During Construction: $15,000 MXN monthly installments Milestone Payments: $100,000 MXN due at month 12 and month 24 ⚠️ Please note: Prices are subject to change without prior notice. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Cisterna
Closets
Fraccionamiento cerrado
Cocina
Roof Garden
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Roma?

Su precio por m² (MXN 77,356) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 81,588). Un departamento de 2 recámaras en Roma se publica, en mediana, a MXN 7,541,000: esta propiedad está 57% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 77,356
5% por debajo de Roma
Precio del m²
MXN 81,588
+3% respecto a Cuauhtémoc (MXN 79,589)
Precio típico
MXN 6,900,000
La mitad se publica entre MXN 4,857,000 y MXN 9,996,000

Precio por recámaras en Roma

1 recámara
MXN 4,517,000MXN 98,449/m²
2 recámaras
MXN 7,541,000MXN 77,834/m²
3 recámaras
MXN 11,809,000MXN 78,997/m²

Qué ofrece la oferta en Roma

Con estacionamiento
64% de la ofertaMXN 79,001/m²
Aceptan mascotas
51% de la ofertaMXN 82,455/m²
Con seguridad
49% de la ofertaMXN 82,506/m²
Con roof garden
45% de la ofertaMXN 81,302/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Roma en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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