VENTA

MXN 4,290,000

MXN 57,973/m²

Venta Departamento en Private Park, San Pablo Tepetlapa

1 / 17

Detalle

Superficie construida: 74 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 74 m²
Antigüedad: 11 años

Descripción

Excelente ubicación, espacios bien distribuidos y amenidades para disfrutar sin salir de casa. Departamento ubicado al sur de la Ciudad de México, sobre Avenida División del Norte, con fácil acceso a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Pacífico y Miramontes. A solo dos cuadras de la estación Nezahualpilli del Tren Ligero. Se encuentra en Private Park I, un condominio residencial integrado por cuatro torres de seis niveles y 104 departamentos, que combina espacios habitacionales con una amplia variedad de amenidades y áreas comunes. Ubicado en el quinto piso, cuenta con 74m2 de superficie total, distribuidos en 68m2 habitables y 6m2 de balcón. Su distribución aprovecha la iluminación natural y ofrece espacios cómodos y funcionales: Estancia y comedor con acceso directo al balcón. Cocina integrada al área social. Área de lavado independiente con ventilación natural. Dos recámaras. La principal cuenta con baño privado y vestidor. Segundo baño completo con acceso desde el pasillo. Pisos laminados, persianas y muebles de baño con cubierta de mármol. Dos lugares de estacionamiento en tándem, ubicados en el segundo sótano. Private Park I ofrece espacios para el descanso, la convivencia y las actividades cotidianas: Jardines y áreas verdes con fuentes. Alberca y gimnasio. Roof Garden con vistas a la ciudad. Pista de jogging. Área de asadores. Salón de eventos. Ludoteca. Business Center. Salón lounge con terraza privada. Seguridad las 24 horas, los siete días de la semana. Cuota de mantenimiento $3,240 mensuales. UNA OPCION PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, distribución y amenidades, este departamento representa una alternativa tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean adquirir una propiedad destinada al arrendamiento. Su cercanía con el Hospital HMG Coyoacán, Médica Sur y la zona de hospitales constituye una ventaja para quienes trabajan o necesitan desplazarse frecuentemente a estos centros médicos. Agenda una visita y conoce personalmente el departamento y las amenidades de Private Park I.


Mercado de departamentos en venta en Coyoacán

En Coyoacán, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 48,635, un 27.2% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 3,559,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 5,915,000. El 89% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 48,635
-27% respecto a Ciudad de México (MXN 66,851)
Precio típico
MXN 4,307,000
La mitad se publica entre MXN 3,012,000 y MXN 6,207,000
Precio de cierre vs. publicado
−4.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Coyoacán

1 recámara
MXN 2,667,000MXN 68,508/m²
2 recámaras
MXN 3,559,000MXN 48,892/m²
3 recámaras
MXN 5,915,000MXN 43,781/m²

Qué ofrece la oferta en Coyoacán

Con estacionamiento
89% de la ofertaMXN 48,372/m²
Aceptan mascotas
47% de la ofertaMXN 48,407/m²
Con balcón
38% de la ofertaMXN 48,951/m²
Con roof garden
37% de la ofertaMXN 48,442/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de tren

  • Nezahualpilli

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros

  • Xotepingo

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros

  • La Virgen

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros

  • Registro Federal

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros

  • Ciudad Jardín

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,200 metros

Paradas de autobús

  • Pacifico

    Ruta 12 · 1,400 metros

  • Central del Sur

    Ruta 1 · 1,800 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Maren Kids

    100 metros

  • Jardín de niños Benjamín León

    500 metros

  • Preescolar CENDI SEP No. 29 Justo Sierra

    500 metros

  • EBDI 153 ISSSTE

    700 metros

  • Preescolar República de Nicaragua

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Lic. Gabriel Ramos Millán

    400 metros

  • Escuela Primaria Publica Republica del Salvador

    600 metros

  • Escuela Secundaria Diurna No. 101 "Ludwig Van Beethoven"

    700 metros

  • Escuela Primaria

    900 metros

  • Escuela Primaria Plan de Ayutla

    900 metros

Universidades

  • CNCI

    1,400 metros

  • Universidad del Valle de Mexico Campus Coyoacán

    1,500 metros

  • Universidad Latina

    1,900 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Jardín Espliego

    100 metros

  • Parque Bambú

    500 metros

  • Parque Avante

    500 metros

  • Calzada de la Virgen

    700 metros

  • Pablo Neruda o "El Ovalo"

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • HMG Hospital Coyoacán

    500 metros

  • Policlínica "Dr. Salvador Allende"

    1,100 metros

  • Cemenav - Centro Medico Naval

    1,500 metros

  • Centro de Salud T-III Dr. Gustavo A. Rovirosa

    1,600 metros

  • Hospital SMA

    1,700 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar 46 Soriano

    200 metros

  • Centro de Salud T-II Nayaritas

    1,400 metros

  • Podología Centro Experto Feet

    1,500 metros

  • Centro de Salud Doctora Margarita Chorné

    1,900 metros

Farmacias

  • Farmacity

    300 metros

  • Farmacias del Ahorro

    400 metros

  • Farmacias Similares

    1,000 metros

  • Farmacia Sta. Glafira

    1,200 metros

  • del Ahorro

    1,300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    500 metros

  • 3D

    800 metros

  • Soriana

    900 metros

  • Chedraui

    1,400 metros

  • Bodega Aurrera

    1,600 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Jesús Clark Flores

    700 metros

  • Club Asturiano

    900 metros

  • Alberca Huayamilpas

    1,000 metros

  • Deportivo Cantil

    1,400 metros

  • Deportivo "Emiliano Zapata"

    1,600 metros

Gimnasios

  • PBS

    1,700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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