MXN 4,290,000
MXN 57,973/m²
Venta Departamento en Private Park, San Pablo Tepetlapa
Detalle
Descripción
Excelente ubicación, espacios bien distribuidos y amenidades para disfrutar sin salir de casa. Departamento ubicado al sur de la Ciudad de México, sobre Avenida División del Norte, con fácil acceso a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Pacífico y Miramontes. A solo dos cuadras de la estación Nezahualpilli del Tren Ligero. Se encuentra en Private Park I, un condominio residencial integrado por cuatro torres de seis niveles y 104 departamentos, que combina espacios habitacionales con una amplia variedad de amenidades y áreas comunes. Ubicado en el quinto piso, cuenta con 74m2 de superficie total, distribuidos en 68m2 habitables y 6m2 de balcón. Su distribución aprovecha la iluminación natural y ofrece espacios cómodos y funcionales: Estancia y comedor con acceso directo al balcón. Cocina integrada al área social. Área de lavado independiente con ventilación natural. Dos recámaras. La principal cuenta con baño privado y vestidor. Segundo baño completo con acceso desde el pasillo. Pisos laminados, persianas y muebles de baño con cubierta de mármol. Dos lugares de estacionamiento en tándem, ubicados en el segundo sótano. Private Park I ofrece espacios para el descanso, la convivencia y las actividades cotidianas: Jardines y áreas verdes con fuentes. Alberca y gimnasio. Roof Garden con vistas a la ciudad. Pista de jogging. Área de asadores. Salón de eventos. Ludoteca. Business Center. Salón lounge con terraza privada. Seguridad las 24 horas, los siete días de la semana. Cuota de mantenimiento $3,240 mensuales. UNA OPCION PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, distribución y amenidades, este departamento representa una alternativa tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean adquirir una propiedad destinada al arrendamiento. Su cercanía con el Hospital HMG Coyoacán, Médica Sur y la zona de hospitales constituye una ventaja para quienes trabajan o necesitan desplazarse frecuentemente a estos centros médicos. Agenda una visita y conoce personalmente el departamento y las amenidades de Private Park I.
Mercado de departamentos en venta en Coyoacán
En Coyoacán, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 48,635, un 27.2% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 3,559,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 5,915,000. El 89% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 48,635
- -27% respecto a Ciudad de México (MXN 66,851)
- Precio típico
- MXN 4,307,000
- La mitad se publica entre MXN 3,012,000 y MXN 6,207,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 1 recámara
- MXN 2,667,000MXN 68,508/m²
- 2 recámaras
- MXN 3,559,000MXN 48,892/m²
- 3 recámaras
- MXN 5,915,000MXN 43,781/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 89% de la ofertaMXN 48,372/m²
- Aceptan mascotas
- 47% de la ofertaMXN 48,407/m²
- Con balcón
- 38% de la ofertaMXN 48,951/m²
- Con roof garden
- 37% de la ofertaMXN 48,442/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de tren
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,200 metros
Paradas de autobús
Pacifico
Ruta 12 · 1,400 metros
Central del Sur
Ruta 1 · 1,800 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Maren Kids
100 metros
Jardín de niños Benjamín León
500 metros
Preescolar CENDI SEP No. 29 Justo Sierra
500 metros
EBDI 153 ISSSTE
700 metros
Preescolar República de Nicaragua
700 metros
Escuelas
Escuela Primaria Lic. Gabriel Ramos Millán
400 metros
Escuela Primaria Publica Republica del Salvador
600 metros
Escuela Secundaria Diurna No. 101 "Ludwig Van Beethoven"
700 metros
Escuela Primaria
900 metros
Escuela Primaria Plan de Ayutla
900 metros
Universidades
CNCI
1,400 metros
Universidad del Valle de Mexico Campus Coyoacán
1,500 metros
Universidad Latina
1,900 metros
Áreas verdesParques
Parques
Jardín Espliego
100 metros
Parque Bambú
500 metros
Parque Avante
500 metros
Calzada de la Virgen
700 metros
Pablo Neruda o "El Ovalo"
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
HMG Hospital Coyoacán
500 metros
Policlínica "Dr. Salvador Allende"
1,100 metros
Cemenav - Centro Medico Naval
1,500 metros
Centro de Salud T-III Dr. Gustavo A. Rovirosa
1,600 metros
Hospital SMA
1,700 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar 46 Soriano
200 metros
Centro de Salud T-II Nayaritas
1,400 metros
Podología Centro Experto Feet
1,500 metros
Centro de Salud Doctora Margarita Chorné
1,900 metros
Farmacias
Farmacity
300 metros
Farmacias del Ahorro
400 metros
Farmacias Similares
1,000 metros
Farmacia Sta. Glafira
1,200 metros
del Ahorro
1,300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Walmart Express
500 metros
3D
800 metros
Soriana
900 metros
Chedraui
1,400 metros
Bodega Aurrera
1,600 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Jesús Clark Flores
700 metros
Club Asturiano
900 metros
Alberca Huayamilpas
1,000 metros
Deportivo Cantil
1,400 metros
Deportivo "Emiliano Zapata"
1,600 metros
Gimnasios
PBS
1,700 metros
Estaciones de tren
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 800 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,200 metros
Paradas de autobús
Pacifico
Ruta 12 · 1,400 metros
Central del Sur
Ruta 1 · 1,800 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.










