University Tower | Full Amueblado | +20% de plusvalía inmediata | Inversión productiva

Detalle

Descripción

Pocas veces llega al mercado una oportunidad como esta. Este exclusivo departamento ubicado en el piso 17 de University Tower se ofrece $8,500,000 (Con Muebles), mientras que una unidad equivalente sin muebles, dentro del desarrollo tiene un precio de lista superior a $11,000,000 MXN. Esto representa una diferencia aproximada de $2.5 millones de pesos, permitiéndote adquirir una propiedad dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Paseo de la Reforma con un valor difícil de encontrar en el mercado actual. Pero el verdadero diferencial va más allá del precio. El departamento se entrega completamente amueblado, equipado y actualmente operando en plataformas de renta de corta y mediana estancia, con un desempeño superior al 70% de ocupación, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean vivir en una de las mejores torres residenciales de la Ciudad de México. Comprar esta propiedad significa adquirir un activo listo para generar ingresos desde el primer día, sin invertir tiempo ni capital adicional en mobiliario, equipamiento o acondicionamiento. Con una superficie de 64.17 m², el departamento ofrece una excelente distribución, acabados premium y una agradable vista abierta hacia Paseo de la Reforma desde el piso 17. Características • 64.17 m². • Piso 17. • 1 recámara cerrada con clóset. • 1 baño completo. • Sala y comedor con ventanales de piso a techo. • Cocina totalmente equipada. • Pisos de madera de ingeniería. • Clóset de blancos. • Clóset de servicio. • Área de lavandería. • 1 lugar de estacionamiento. • Se entrega completamente amueblado y equipado. • Actualmente operando en plataformas de renta. • Escriturado y listo para entregar. Una inversión que ya está funcionando A diferencia de una compra en preventa o de una unidad que aún requiere acondicionamiento, aquí recibes una propiedad completamente terminada, amueblada y con una operación ya consolidada. University Tower ha demostrado ser uno de los desarrollos con mejor desempeño para rentas de corta y mediana estancia en la Ciudad de México, registrando ocupaciones superiores al 70%, impulsadas por su ubicación estratégica, la calidad del proyecto y sus amenidades de clase mundial. Es una excelente alternativa para quienes buscan un activo patrimonial con potencial de generación de ingresos desde el primer día. Amenidades de clase mundial University Tower redefine el estilo de vida de lujo en Paseo de la Reforma. • Vinculación con el histórico University Club. • Alberca panorámica. • Gimnasio premium. • Spa, sauna, vapor y área de masajes. • Coworking. • Salas de juntas. • Cafetería premium. • Concierge. • Salón de belleza. • Área para mascotas. • Terrazas con espectaculares vistas de la ciudad. • Seguridad 24/7. • Torre residencial de 51 niveles. Ubicación privilegiada Ubicado en la Colonia Juárez, con acceso inmediato a: • Paseo de la Reforma. • Bosque de Chapultepec. • Roma Norte. • Condesa. • Centro Histórico. • Polanco. • Corredor financiero y corporativo más importante del país. Agenda tu visita Encontrar un departamento completamente amueblado, operando en rentas y con una diferencia cercana al 29% respecto al precio de lista del desarrollador es una oportunidad que rara vez llega al mercado. Agenda tu recorrido y conoce una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en University Tower. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características