VENTA

MXN 10,500,000

MXN 73,324/m²

Depto Nuevo en Roma Nte. de 143 m² con balcón, 3 habitaciones + 3 baños

1 / 8

Detalle

Superficie construida: 143 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 143 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noreste
Disposición: Posterior

Descripción

Amplitud, privacidad y diseño contemporáneo en un desarrollo boutique. Chiapas 13 es un desarrollo boutique de únicamente de 16 departamentos, creado para quienes buscan una experiencia residencial más privada, con diseño contemporáneo y acabados premium. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial sin alejarte de todo lo que hace especial a la colonia. Desde aquí tendrás fácil acceso a importantes vías como Álvaro Obregón, Insurgentes y Medellín, además de parques, mercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Este departamento en piso 2 y ubicado en contrafrente ofrece 143.20 m² totales, con una distribución pensada para disfrutar espacios amplios y funcionales. Cuenta con 134.65 m² habitables y un generoso balcón de 8.55 m², un espacio exterior que complementa perfectamente las áreas interiores y aporta una extensión adicional para disfrutar de tu hogar. Características del departamento: 143.20 m² totales 134.65 m² habitables 8.55 m² de balcón 3 habitaciones 3 baños 2 lugares de estacionamiento Piso 2 Contrafrente Un hogar con espacios para disfrutar Entrega Octubre 2026 También el desarrollo cuenta con: Lobby de acceso Roof garden común Gimnasio equipado Cancha de pickleball Elevadores de alta velocidad Vigilancia 24/7 Área de paquetería Estacionamiento Pet friendly ¡No lo pienses más y agenda una cita con nosotros para conocer este increíble departamento!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Gimnasio
  • Cancha polideportiva
  • Roof Garden

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Cuauhtémoc

En Cuauhtémoc, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 80,732, un 22% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,630,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 11,720,000. El 65% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 80,732
+22% respecto a Ciudad de México (MXN 66,156)
Precio típico
MXN 5,946,000
La mitad se publica entre MXN 4,016,000 y MXN 9,415,000
Precio de cierre vs. publicado
−2.7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Cuauhtémoc

1 recámara
MXN 4,291,000MXN 93,302/m²
2 recámaras
MXN 6,630,000MXN 72,884/m²
3 recámaras
MXN 11,720,000MXN 77,531/m²

Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc

Con estacionamiento
65% de la ofertaMXN 77,707/m²
Con seguridad
49% de la ofertaMXN 82,769/m²
Aceptan mascotas
48% de la ofertaMXN 81,039/m²
Con balcón
41% de la ofertaMXN 85,931/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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