VENTA

MXN 32,000,000

MXN 92,219/m²

Departamento en venta con acabados de lujo en exclusivo residencial en la Colonia Florida

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Detalle

Superficie construida: 347 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 347 m²
Antigüedad: 3 años
Orientación: Este
Apto crédito

Descripción

En una de las calles más emblemáticas de la colonia Florida, se encuentra este departamento de 347 m2 habitables con vista arbolada por todos los ventanales. La estancia, dividida en sala y comedor, tiene una terraza de 40m2 además de luz indirecta, una cava a la vista, una cava escondida y baño de visitas. La cocina es integral en forma de L y cuenta con una isla a lo largo, tiene también alacena y el área de servicio integrada con el área de lavandería. Cuenta con un Family Room y un despacho con muebles empotrados con acceso a la cocina y al pasillo. La recámara principal, tiene baño privado con doble lavabo, regadera y tina, tiene salida a la terraza principal de la estancia y cuenta con walk-in clóset con ventanales y salida a la terraza secundaria que comparte con la recámara de visitas, la recámara de visitas tiene baño completo y una segunda terraza de 10.7 m2 El departamento cuenta con 4 estacionamientos y el condominio tiene un jardín común de 1,339 m2, vigilancia 24/7 y CCTV. El departamento tiene un proyecto de interiorismo por lo que se puede vender completamente amueblado y decorado.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


Características

Interior

  • Cuarto de servicio
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Terraza
  • Sala de TV

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en Álvaro Obregón

En Álvaro Obregón, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 57,943, un 13.4% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,173,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 9,261,000. El 95% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 57,943
-13% respecto a Ciudad de México (MXN 66,879) · +2.5% en el último mes
Precio típico
MXN 6,908,000
La mitad se publica entre MXN 4,884,000 y MXN 10,460,000
Precio de cierre vs. publicado
−2.7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,695,000MXN 75,558/m²
2 recámaras
MXN 6,173,000MXN 58,544/m²
3 recámaras
MXN 9,261,000MXN 53,813/m²
4 recámaras
MXN 18,521,000MXN 50,057/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
95% de la ofertaMXN 57,393/m²
Aceptan mascotas
46% de la ofertaMXN 59,824/m²
Con alberca
42% de la ofertaMXN 62,857/m²
Con balcón
35% de la ofertaMXN 62,948/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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