VENTA

MXN 5,644,371

MXN 98,643/m²

Mantenimiento MXN 8,000

DEPARTAMENTO EN VENTA, ROMA NORTE COLIMA

1 / 15

Detalle

Superficie construida: 57 m²
Recámaras: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 57 m²

Descripción

# ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Invierte en un desarrollo único en la **Colonia Roma**, diseñado para maximizar la rentabilidad mediante rentas de corta, mediana y larga estancia. Ubicado en una **fachada catalogada y protegida**, frente a un parque, este proyecto combina historia, diseño, tecnología y una operación hotelera de primer nivel. ## ¿Por qué invertir aquí? * Departamentos **totalmente amueblados y equipados**. * Incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios y blancos. * Interiorismo de **Jonathan Vizcarra Studio**. * Desarrollo de **Inmobiliaria Iterativa**. * Operación profesional a cargo de **Público**, especializada en hospitalidad. Gracias a su administración integral, este modelo puede generar **rendimientos de hasta un 120% superiores** a los de una renta tradicional, además del beneficio de la plusvalía que caracteriza a la Colonia Roma, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de México. ## Tecnología y experiencia hotelera Los propietarios e invitados disfrutan de una plataforma tecnológica que permite: * Check-in y check-out digital. * Acceso mediante **Smart Locks**. * Reservación de habitaciones y áreas comunes. * Solicitud de limpieza y room service. * Calendario de eventos. * Administración sencilla desde una aplicación. Todo con los estándares de calidad y servicio de un hotel boutique. ## Amenidades * Jardín. * Terraza. * Asadores. * Jacuzzis. Además, formarás parte de un concepto de ciudad responsable que recupera y revitaliza espacios emblemáticos de la Ciudad de México. FOTOS DEL DEPARTAMENTO MUESTRA ## Esquema de pago Adquiere tu departamento **desde el 20% de enganche** y liquida el saldo al momento de la escrituración, si así lo prefieres. **Agenda una cita y conoce nuestro showroom. Descubre una nueva forma de invertir en bienes raíces con alta rentabilidad y excelente potencial de plusvalía.** Características Exterior Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Terraza General Accesible para adultos mayores Bodega Cocina Elevador Fraccionamiento privado Penthouse Seguridad 24 horas Una sola planta Políticas * MA


Características

Interior

  • Salón de usos múltiples
  • Closets
  • Cocina
  • Un solo nivel
  • Bodega

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Asador
  • Gimnasio
  • Alberca

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Seguridad

  • Fraccionamiento cerrado
  • Seguridad

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Roma

En Roma, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 81,624, en línea con Cuauhtémoc (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 7,465,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 11,906,000. El 65% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 81,624
+1% respecto a Cuauhtémoc (MXN 80,732) · −0.2% en el último mes
Precio típico
MXN 6,925,000
La mitad se publica entre MXN 4,936,000 y MXN 10,082,000

Precio por recámaras en Roma

1 recámara
MXN 4,597,000MXN 97,761/m²
2 recámaras
MXN 7,465,000MXN 78,084/m²
3 recámaras
MXN 11,906,000MXN 79,444/m²

Qué ofrece la oferta en Roma

Con estacionamiento
65% de la ofertaMXN 79,616/m²
Aceptan mascotas
51% de la ofertaMXN 81,458/m²
Con seguridad
50% de la ofertaMXN 82,632/m²
Con roof garden
44% de la ofertaMXN 81,397/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Roma en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Cuauhtémoc

    Línea 1 · 600 metros

  • Insurgentes

    Línea 1 · 700 metros

  • Niños Héroes

    Línea 3 · 700 metros

  • Hospital General

    Línea 3 · 900 metros

  • Balderas

    Líneas 1 y 3 · 1,100 metros

Paradas de autobús

  • Jardín Pushkin

    Ruta L3 · 300 metros

  • Avenida Chapultepec - Nápoles

    Ruta GPS · 400 metros

  • Insurgentes

    Ruta L1 · 600 metros

  • Mérida

    Ruta 2 · 600 metros

  • Hamburgo

    Ruta L7 · 1,100 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Vito Alessio Robles

    400 metros

  • Jardín de Niños Guadalupe Campos

    900 metros

  • Guardería 003

    1,000 metros

  • Guarderia IMSS 46

    1,800 metros

Escuelas

  • Colegio México Roma

    100 metros

  • Colegio Porvenir

    300 metros

  • Montessori’s World Preschool And Elementary School

    300 metros

  • Secundaria Héroes de Chapultepec

    500 metros

  • Primaria Horacio Mann

    500 metros

Universidades

  • Escuela Bancaria y Comercial

    500 metros

  • Universidad de Londres Campus Frontera

    500 metros

  • Universidad de Londres, Plantel Luis Cabrera

    600 metros

  • Universidad de la Comunicación

    700 metros

  • Universidad Latina

    800 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Jardín Alexander Pushkin

    300 metros

  • Plaza Romita

    300 metros

  • Plaza Río de Janeiro

    300 metros

  • Jardín Dr. Ignacio Chavez

    400 metros

  • Plaza Luis Cabrera

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Angeles Clinica Londres

    100 metros

  • Hospital Obregón

    500 metros

  • Hospital Medex

    600 metros

  • Hospital Consultores Ambientales, S.A. de C.V.

    600 metros

  • Hospital Santa Elena, Angeles Roma

    700 metros

Clínicas

  • Clínica Londres

    100 metros

  • Olab

    100 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 1 Col. Roma

    500 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 4 Doctores

    700 metros

  • Clínica de Especialidades Indianilla

    800 metros

Farmacias

  • Jana

    100 metros

  • Pharma Club

    300 metros

  • Farmacias Similares

    600 metros

  • Farmacia San Luis

    600 metros

  • Similares

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Sumesa

    100 metros

  • Mora Mora

    600 metros

  • Waldo's

    700 metros

  • OK Mart

    900 metros

  • Dokkoi Japan

    1,100 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Frontón Inclán

    1,000 metros

  • Levita Centro de Escalada

    1,000 metros

  • Club Deportivo Hacienda

    1,500 metros

  • YWCA

    1,600 metros

Gimnasios

  • El Gym by Cubic

    300 metros

  • HD sports fitness

    600 metros

  • Smart Fit

    900 metros

  • Commando Studio

    1,100 metros

  • Cygnus

    1,200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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