VENTA

MXN 11,680,500

MXN 94,925/m²

Su precio por m² (MXN 94,925) está 15% por encima de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 82,291).

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 101 | VENTA, 3 RECÁMARAS

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Detalle

Superficie construida: 123 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 123 m²

Descripción

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 101 ¿UNA TERRAZA PRIVADA DE 22.35 M² EN ROMA NORTE? AQUÍ LA TIENES. Tres recámaras, dos estacionamientos y 145.40 m² totales para disfrutar tanto el interior como el exterior. LA ZONA: En la colonia Roma Norte, una de las zonas tradicionales de Ciudad de México, la vida cotidiana se complementa con restaurantes, cafés, comercio, servicios y espacios culturales. Chiapas 13 permite considerar un entorno urbano con diversas actividades a su alrededor. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: GARDEN HOUSE CON TERRAZA PRIVADA Y VESTIDOR. TERRAZA PRIVADA DE 22.35 M²: El departamento 101 reúne 123.05 m² interiores y una terraza de 22.35 m², con una superficie total de 145.40 m². Su orientación exterior y sus dos cajones de estacionamiento complementan la distribución de tres recámaras y tres baños. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidor en la recámara principal. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Terraza privada de 22.35 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 123.05 m². • Terraza: 22.35 m². • Total de interior y área exterior: 145.40 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche de 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración pendientes de confirmación por escrito. • Renders ilustrativos: mobiliario y accesorios no se consideran incluidos sin confirmación expresa. ¿TE GUSTARÍA CONOCER SU TERRAZA? AGENDA UNA VISITA. Contáctanos para coordinar una cita en Chiapas 13 y conocer más sobre el departamento 101. Horario sujeto a disponibilidad.


Características

Gimnasio
Aceptan mascotas
Roof Garden
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Roma?

Su precio por m² (MXN 94,925) está 15% por encima de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 82,291). Un departamento de 3 recámaras en Roma se publica, en mediana, a MXN 12,034,000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 94,925
15% por encima de Roma
Precio del m²
MXN 82,291
+3% respecto a Cuauhtémoc (MXN 79,659)
Precio típico
MXN 7,067,000
La mitad se publica entre MXN 5,003,000 y MXN 10,010,000

Precio por recámaras en Roma

1 recámara
MXN 4,510,000MXN 99,903/m²
2 recámaras
MXN 7,671,000MXN 77,613/m²
3 recámaras
MXN 12,034,000MXN 77,594/m²

Qué ofrece la oferta en Roma

Con estacionamiento
65% de la ofertaMXN 79,238/m²
Aceptan mascotas
52% de la ofertaMXN 82,492/m²
Con roof garden
44% de la ofertaMXN 81,269/m²
Con seguridad
43% de la ofertaMXN 82,519/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Roma en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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