VENTA

MXN 13,000,000

MXN 96,547/m²

Su precio por m² (MXN 96,547) está 17% por encima de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 82,291).

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 103 | VENTA, 3 RECÁMARAS

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Detalle

Superficie construida: 135 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 135 m²

Descripción

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 103 52.50 M² DE TERRAZAS PRIVADAS: EL EXTERIOR TAMBIÉN ES TU HOGAR. Tres recámaras y 187.15 m² totales, de los cuales 52.50 m² corresponden a terrazas. LA ZONA: La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: GARDEN HOUSE CON DOS TERRAZAS PRIVADAS. 52.50 M² DE TERRAZAS PRIVADAS: El rasgo más destacado del departamento 103 son sus terrazas, que suman 52.50 m². Añade 134.65 m² interiores, para un total de 187.15 m², ubicación hacia el contrafrente y dos cajones de estacionamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidores en la recámara principal y una secundaria. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Dos terrazas que suman 52.50 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 134.65 m². • Terrazas (superficie conjunta): 52.50 m². • Total de interior y área exterior: 187.15 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche de 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración pendientes de confirmación por escrito. • Renders ilustrativos: mobiliario y accesorios no se consideran incluidos sin confirmación expresa. ¿TE INTERESAN SUS TERRAZAS? AGENDA UNA VISITA. Contáctanos para coordinar una cita y conocer los detalles del departamento 103. Horario sujeto a disponibilidad.


Características

Gimnasio
Aceptan mascotas
Roof Garden
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Roma?

Su precio por m² (MXN 96,547) está 17% por encima de la mediana de departamentos en venta en Roma (MXN 82,291). Un departamento de 3 recámaras en Roma se publica, en mediana, a MXN 12,034,000: esta propiedad está 8% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 96,547
17% por encima de Roma
Precio del m²
MXN 82,291
+3% respecto a Cuauhtémoc (MXN 79,659)
Precio típico
MXN 7,067,000
La mitad se publica entre MXN 5,003,000 y MXN 10,010,000

Precio por recámaras en Roma

1 recámara
MXN 4,510,000MXN 99,903/m²
2 recámaras
MXN 7,671,000MXN 77,613/m²
3 recámaras
MXN 12,034,000MXN 77,594/m²

Qué ofrece la oferta en Roma

Con estacionamiento
65% de la ofertaMXN 79,238/m²
Aceptan mascotas
52% de la ofertaMXN 82,492/m²
Con roof garden
44% de la ofertaMXN 81,269/m²
Con seguridad
43% de la ofertaMXN 82,519/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Roma en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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