VENTA

MXN 4,591,800

MXN 33,483/m²

Departamento de 2 habitaciones con Roof Garden Privado de 68.5m2 I Bau

1 / 5

Detalle

Superficie construida: 137 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie cubierta: 137 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noreste
Disposición: Posterior

Descripción

Vive la experiencia de tener tu propio espacio al aire libre en este exclusivo penthouse de BAU Desierto de los Leones. Esta propiedad cuenta con 137.14 m² totales, distribuidos en 68.57 m² habitables, un balcón de 2.55 m² y un espectacular Roof Garden Privado de 68.5 m². Una configuración ideal para quienes buscan un departamento funcional con el atractivo adicional de contar con una amplia área exterior para disfrutar y personalizar. El departamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños y 1 lugar de estacionamiento, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para vivir. Características 137.14 m² totales 68.57 m² habitables 68.5 m² de roof garden privado 2.55 m² de balcón 2 recámaras 2 baños 1 lugar de estacionamiento Configuración tipo penthouse El desarrollo BAU Desierto de los Leones ofrece diferentes opciones de departamentos, desde 64 m² hasta 139 m², incluyendo unidades con balcón y otras con roof garden privado. Disfruta de la comodidad de un departamento y la amplitud de un espacio exterior completamente privado. Ven a conocer este penthouse en BAU Desierto de los Leones y descubre un espacio pensado para disfrutar tu hogar de una manera diferente..

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Roof Garden

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en Álvaro Obregón

En Álvaro Obregón, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 57,210, un 13.5% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,226,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 9,563,000. El 95% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 57,210
-14% respecto a Ciudad de México (MXN 66,156)
Precio típico
MXN 6,923,000
La mitad se publica entre MXN 4,852,000 y MXN 10,629,000
Precio de cierre vs. publicado
−2.7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,649,000MXN 75,118/m²
2 recámaras
MXN 6,226,000MXN 57,928/m²
3 recámaras
MXN 9,563,000MXN 52,580/m²
4 recámaras
MXN 19,054,000MXN 51,040/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
95% de la ofertaMXN 56,729/m²
Aceptan mascotas
45% de la ofertaMXN 58,159/m²
Con alberca
41% de la ofertaMXN 63,180/m²
Con balcón
35% de la ofertaMXN 62,058/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de autobús

Paradas de autobús

  • Las Águilas

    Ruta 115-A · 1,000 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Jardin de Niños Topiltzin

    200 metros

  • Comunidad Infantil Lomas de las Aguilas

    500 metros

  • Jardin de Niños Luis Marquio

    800 metros

  • Guarderia My Nanny Daily Care

    900 metros

  • Jardin de Niños León Prtillo Capep

    1,200 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Ingeniero Javier Barros Sierra

    400 metros

  • Colegio Versalles

    900 metros

  • Escuela Primaria Ford 20

    900 metros

  • UTEC CFE VALLE de MEXICO SUR Campus Álvaro Obregón

    1,100 metros

  • Oxford School México

    1,300 metros

Universidades

  • Universidad Anahuac Mexico Campus Sur

    1,100 metros

  • Universidad Anáhuac del Sur

    1,100 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Areá verde común

    600 metros

  • Torres de potrero

    1,400 metros

  • Parque del Pino

    1,400 metros

  • ´Parque Eológico tarango

    1,600 metros

  • Parque Mujeres latinoamericanas

    1,700 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Salud T1 Tetelpan

    500 metros

  • Baby And Mom Gym

    500 metros

  • Consultorio Popular

    1,600 metros

  • Centro de Salud T-ii San Bartolo Ameyalco

    1,700 metros

  • Consultorio Médico

    1,800 metros

Farmacias

  • Farmacias Similares

    200 metros

  • Farmacia Benavides

    600 metros

  • Farmacias del Ahorro

    600 metros

  • SUPERFARMA

    800 metros

  • Farmacia Similares

    1,200 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Estado Natural

    800 metros

  • La Comer

    1,000 metros

  • Walmart Express

    1,400 metros

  • Cremería Wallander

    1,900 metros

  • Sharasad

    1,900 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro Libanés

    1,500 metros

  • Nelson Vargas Family Fitness

    1,700 metros

  • SportsWorld

    1,900 metros

Gimnasios

  • The Bunker

    400 metros

  • Clinica de Terapia Fisica Neuro Cord

    800 metros

  • California Fitness

    900 metros

  • One Rep Fitness Comunity

    1,100 metros

  • Sportium Desierto

    1,200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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