VENTA

MXN 6,650,000

MXN 100,468/m²

Su precio por m² (MXN 100,468) está 45% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Rafael (MXN 69,479).

Venta Departamento, 2 rec., 2 baños, 1 cajón, San Rafael, CDMX

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Detalle

Superficie construida: 66 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie cubierta: 66 m²

Descripción

GABINO BARREDA 89 - 403 Vive San Rafael desde un departamento exterior con balcón, 2 recámaras y 2 baños completos. En la colonia San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, este desarrollo se integra a un entorno de comercios, cafés y opciones culturales. Una ubicación para combinar la vida cotidiana con las actividades del centro de la ciudad. El proyecto de Punto Destino reúne 46 departamentos, fachada histórica, elevador, vigilancia 24/7, lobby, gimnasio, coworking y roof garden común. Admite mascotas. El departamento 403, de orientación exterior, se ubica en el nivel 4 y ofrece 2 recámaras, con balcón. Agenda una visita para conocer su distribución y revisar las condiciones de compra. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio. • 1 cajón de estacionamiento. SUPERFICIES: • Interior: 66.19 m². • Balcón: 8.41 m². • Total de interior y balcón: 74.60 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Elevador. • Vigilancia 24/7. • Lobby. • Gimnasio. • Coworking. • Roof garden común. • Pet friendly. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche del 15% al firmar el contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de la escritura. • Se acepta crédito hipotecario. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad conforme a la lista del 9 de octubre de 2026; confirmar al formalizar la operación. • La lista señala entrega en agosto de 2026. La fecha efectiva y las condiciones de entrega están pendientes de confirmación. • Mantenimiento y condiciones de aplicación o devolución del apartado pendientes de confirmar por escrito. • Gastos de escrituración, impuestos, avalúo y financiamiento, en su caso, se determinarán conforme a la operación. • Los renders son ilustrativos; mobiliario y accesorios representados no se ofrecen como incluidos.


Características

Gimnasio
Aceptan mascotas
Roof Garden
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a San Rafael?

Su precio por m² (MXN 100,468) está 45% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Rafael (MXN 69,479). Un departamento de 2 recámaras en San Rafael se publica, en mediana, a MXN 5,023,000: esta propiedad está 32% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 100,468
45% por encima de San Rafael
Precio del m²
MXN 69,479
-12% respecto a Cuauhtémoc (MXN 78,698)
Precio típico
MXN 4,575,000
La mitad se publica entre MXN 3,956,000 y MXN 5,884,000

Precio por recámaras en San Rafael

1 recámara
MXN 3,997,000MXN 79,769/m²
2 recámaras
MXN 5,023,000MXN 65,075/m²
3 recámaras
MXN 5,241,000MXN 50,953/m²

Qué ofrece la oferta en San Rafael

Con estacionamiento
74% de la ofertaMXN 65,942/m²
Con seguridad
46% de la ofertaMXN 70,341/m²
Con roof garden
46% de la ofertaMXN 72,168/m²
Aceptan mascotas
41% de la ofertaMXN 66,972/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Rafael en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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