Departamento de 2 recámaras con roof garden en venta en San Rafael, Cuauhtémoc

Detalle

Descripción

Una nueva forma de vivir San Rafael En una de las zonas más tradicionales y conectadas de la Alcaldía Cuauhtémoc nace Lyon, un desarrollo residencial de 35 departamentos diseñado para quienes buscan una vivienda nueva en una ubicación céntrica, con espacios eficientes, terrazas y amenidades que complementan la vida cotidiana. VIVE SAN RAFAEL DESDE UNA PERSPECTIVA DIFERENTE Lyon aprovecha una de las principales ventajas de San Rafael: Poder vivir cerca de importantes corredores de la ciudad sin renunciar a una escala residencial. El proyecto combina departamentos exteriores e interiores, buscando aprovechar la iluminación natural, ventilación y privacidad de cada espacio. Las unidades cuentan con terrazas y una distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado. Además, los acabados pueden personalizarse de acuerdo con el avance de la obra, permitiendo adaptar determinados elementos del departamento al estilo y necesidades de cada comprador. CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO 104 - Sala / comedor - Cocina - 2 recámaras - 2 baños completos - 1 estacionamiento independiente - Calentador solar propio - Lavasecadora - Cerradura digital - Canceles de baño - Espejos - Luminarias - Muebles fijos Bodegas disponibles para compra, sujetas a disponibilidad EL DESARROLLO 35 departamentos distribuidos en 6 niveles, con: - Roof garden común - Área para ejercicio / gimnasio - Áreas verdes - Elevador - CCTV - Vigilancia 24 horas - Caseta de vigilancia - Dos sótanos de estacionamiento - Cisterna potable y pluvial - Acceso controlado UNA UBICACIÓN QUE CONECTA CON LA CIUDAD Manuel María Contreras, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. San Rafael permite conectar con diferentes zonas de la ciudad a través de vialidades como Insurgentes, Ribera de San Cosme, Circuito Interior y Paseo de la Reforma. La zona también cuenta con acceso a transporte público, incluyendo Metro San Cosme, además de conexiones hacia otros corredores de la Alcaldía Cuauhtémoc. Desde el entorno del proyecto también se encuentran: - Paseo de la Reforma - Avenida Insurgentes - Ribera de San Cosme - Circuito Interior - Metro San Cosme - Metro Revolución - Monumento a la Revolución - Monumento a la Madre - Jardín del Arte Sullivan - Teatros y espacios culturales de San Rafael - Restaurantes, cafeterías y comercio de proximidad - Servicios, escuelas y hospitales en el entorno La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan o realizan actividades en zonas como Reforma, Centro, San Rafael, Juárez, Tabacalera, Polanco e Insurgentes, gracias a la conexión de la colonia con los principales ejes de movilidad de esta parte de la ciudad. PREVENTA: UNA COMPRA CON MAYOR FLEXIBILIDAD El proyecto contempla diferentes esquemas de pago con mensualidades: 1. Esquema UNO: Apartado: $50,000 15% a la firma de contrato 15% diferido durante la obra 70% a la escrituración Esquema con mayor enganche 2. Esquema DOS: Apartado: $50,000 25% de enganche Sin mensualidades 75% a la escrituración Las condiciones deberán confirmarse de acuerdo con la unidad seleccionada y la disponibilidad vigente. ENTREGA Entrega estimada: mediados de 2028. CONOCE LYON Descubre las diferentes tipologías disponibles, superficies, precios y esquemas de pago y encuentra el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida. Agenda una cita y conoce las opciones disponibles en preventa. SUPERFICIES DEPARTAMENTO 104 Habitables: 67 m2 Balcón: 8 m2 Total: 75 m2 Términos y condiciones: - Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente. - No incluye muebles. - El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. - Aviso de privacidad disponible en ancore.mx *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Características