DEPARTAMENTO EN PRE VENTA VISTA ARBOLADA INTERIOR 55.52 M2, COL. CENTRO

Apantla, surge de la proyección del trabajo en conjunto de ACHA Arquitectos y el arquitecto Héctor Delmar, quien actualmente desarrolla proyectos arquitectónicos de alto desempeño bioclimático, integrando diseño, arquitectura e ingeniería, con la finalidad de influir en la actitud del usuario y su entorno, generando una relación con el medio ambiente, sus recursos y la conexión de estos con las personas. PROYECTO APANTLA: EDIFICIO APANTLA resultará de la rehabilitación de una casona porfiriana en el barrio de La Ciudadela - San Juan, junto con la construcción de un edificio de vivienda basada en la arquitectura bioclimática y con un sistema integral de recolección y tratamiento de agua. La casona original ubicada en Manuel Márquez Sterling, data de la primera década de 1900, cuando la antigua colonia Nuevo México se consolidaba como la primera colonia de la Ciudad de México. Casona de 2 niveles catalogada por su valor histórico y arquitectónico en INAH, INBAL y SEDUVI. Construida a principios de 1900 con terreno adyacente Apantla contará con 4 locales comerciales en PB, 6 departamentos en casona catalogada desde 52m2 a 110m2 y 44 departamentos en el edificio nuevo desde 55m2 a 95m2. Las áreas que se proyectan para los usuarios son, jardín contemplativo en patio interior, jardín recreativo en la azotea del edificio catalogado y terraza panorámica en el sexto nivel del nuevo edificio. UBICACIÓN: Ubicación privilegiada en Colonia Centro, frente al mercado de la Ciudadela, Biblioteca de México José Vasconcelos, a solo 2 Calles de Colonia Juárez, a 5 minutos de Colonia Roma, Reforma, La Alameda central, con la ventaja de vivir la vida de barrio que ofrece, propuesta cultural, oferta gastronómica, museos, para una experiencia inmersiva en el entorno para el habitante, ideal para quien busca una propiedad con personalidad, valor histórico y arquitectura. PROPUESTA DE VALOR APANTLA: La propuesta de arquitectura bioclimática es la eficiencia energética y confort térmico, invita al usuario de Apantla a vivir de manera sustentable generando como eje principal ciclo cerrado de agua, captación pluvial, calentamiento solar y sistema fotovoltaico. TIPOLOGIA F DEPARTAMENTO 107, 203, 404, 503, 504 Esta tipología corresponde a la torre nueva a construir, disponibles en piso 1,2, 4 y 5. Al ingresar al departamento podrás encontrar una acogedora estancia y a la derecha una pequeña cocina, el pasillo principal cuenta con un amplio closet seguido del baño y la habitación con vista interior. GENERALES: (Varian en algunos departamentos). Metraje Total: 55.52 m2 Metraje habitable: 55.52 m2 Recámaras: 2 Baños: 2 PRECIOS: PRECIO DESDE $3,970,000 A $4,270,000 DEPARTAMENTO 107 $4,160,000 (54.94 MT2) DEPARTAMENTO 203 $3,970,000 (55.52 MT2) DEPARTAMENTO 404 $4,150,000 (54.97 MT2) DEPARTAMENTO 503 $4,270,000 (55.01 MT2) DEPARTAMENTO 504 $4,270,000 (54.97 MT2) ENTREGA 2027

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247