VENTA

MXN 5,290,000

MXN 75,951/m²

DEPARTAMENTO CON BALCON EN PREVENTA ABRIL 2028 EN LA ROMA

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Detalle

Superficie construida: 70 m²
Recámaras: 2
Medios baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie cubierta: 70 m²
Orientación: Este
Disposición: Interior
Apto crédito

Descripción

En la calle de Medellín en la Roma Sur se construye un proyecto con un diseño contemporáneo e innovador, ofreciendo distintas maneras de formar tu hogar y mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. Ubicado cerca de las zonas comerciales y culturales más emblemáticas de la ciudad de México, Medellín cuenta con espacios diseñados para vivir conforme a las necesidades actuales, abarcando las comodidades y servicios de un edificio residencial. Este Desarrollo refleja el estilo de vida y esencia de la colonia Roma Sur, con una arquitectura elegante y elementos naturales como vegetación y materiales con un jardín central. Ubicado para llegar rápido a: 1. Av. Insurgentes Sur 2. Vida. Pdte. Miguel Alemán 3. Parque Delta 4. Mercado Medellín 5. Centro Médico Nacional S. XXI 6. Parque México 7. Metro Chilpancingo 8. Cine Tonalá AMENIDADES Lobby Jardín central Salón de usos múltiples Estacionamiento para bicicletas DEPTO INTERIOR HABITABLES 64.65 M2 BALCON 5 M2 Entrega Abril de 2028 Estacionamiento se comparte con 1 vecino Forma de pago: 10% Enganche, 10% diferido mensual Resto al Escriturar Si te interesa conocerlo, llámanos! NOTAS IMPORTANTES: - Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. - Diseño final puede variar - No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. - Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor. - Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Salón de usos múltiples

Amenidades

  • Recepción

Seguridad

  • Seguridad

Mercado de departamentos en venta en Cuauhtémoc

En Cuauhtémoc, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 82,355, un 23% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,721,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 11,786,000. El 63% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 82,355
+23% respecto a Ciudad de México (MXN 66,931)
Precio típico
MXN 5,894,000
La mitad se publica entre MXN 4,060,000 y MXN 9,350,000
Precio de cierre vs. publicado
−2.8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2.8% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Cuauhtémoc

1 recámara
MXN 4,420,000MXN 95,836/m²
2 recámaras
MXN 6,721,000MXN 73,509/m²
3 recámaras
MXN 11,786,000MXN 77,672/m²
4 recámaras
MXN 16,720,000MXN 55,260/m²

Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc

Con estacionamiento
63% de la ofertaMXN 77,833/m²
Con seguridad
50% de la ofertaMXN 86,170/m²
Aceptan mascotas
50% de la ofertaMXN 85,270/m²
Con balcón
42% de la ofertaMXN 88,787/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Chilpancingo

    Línea 9 · 600 metros

  • Centro Médico

    Líneas 3 y 9 · 900 metros

  • Hospital General

    Línea 3 · 1,300 metros

  • Etiopía/Plaza de la Transparencia

    Línea 3 · 1,400 metros

  • Etiopía

    1,400 metros

Paradas de autobús

  • Chilpancingo

    Ruta L1 · 500 metros

  • Tonalá

    Ruta 2 · 800 metros

  • Centro Médico

    Ruta L3 · 900 metros

  • Metro Patriotismo

    Ruta 115-A · 1,500 metros

  • Avenida José Martí

    Rutas 0 y 115-A · 1,700 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • CENDI SEP Número 13 "Rabindranath Tagore"

    800 metros

  • Guardería 003

    1,200 metros

  • Vito Alessio Robles

    1,400 metros

  • Kid’s place

    1,700 metros

  • Guarderia IMSS 31

    1,900 metros

Escuelas

  • Jardin de niños Benito Juarez

    500 metros

  • Escuela Primaria Benito Juárez

    600 metros

  • Escuela primaria constitución de 1857

    600 metros

  • Valeria colegio

    700 metros

  • Escuela Primaria Secretaria de Programación y Presupuesto

    800 metros

Universidades

  • Universidad de la Comunicación

    1,000 metros

  • Universidad Latina

    1,100 metros

  • Universidad de Londres, Plantel Luis Cabrera

    1,100 metros

  • Universidad de Londres Campus Frontera

    1,400 metros

  • Universidad de las Américas

    1,700 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Lineal Ecoducto Río de la Piedad

    500 metros

  • Plaza Iztaccihuatl

    700 metros

  • Jardín López Velarde

    800 metros

  • Parque México

    800 metros

  • Parque Memorial 19-85

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Trinidad

    200 metros

  • Hospital Tehuantepec

    200 metros

  • Hospital Los Ángeles Metropolitano

    400 metros

  • Hospital Ángeles Dalinde

    500 metros

  • Hospital Star Médica Centro

    800 metros

Clínicas

  • Delos Medical Community

    600 metros

  • Chopo del Valle

    1,200 metros

  • Servicio Medico Profesional

    1,200 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 38 Cfe. Parque España

    1,300 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 39 Cfe. Xola

    1,400 metros

Farmacias

  • Farmacia del Mercado

    300 metros

  • San Pablo

    400 metros

  • Farmacias Similares

    500 metros

  • Multi farmacias

    600 metros

  • Farmacias El Fénix

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Sumesa

    500 metros

  • Cirkle K

    600 metros

  • Dokkoi Japan

    700 metros

  • Mikasa

    700 metros

  • MEGA Soriana

    700 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Club Deportivo Hacienda

    500 metros

  • Sport World Obrero Mundial

    700 metros

  • Squash Club Delta

    800 metros

  • Levita Centro de Escalada

    900 metros

  • Junior Club

    1,000 metros

Gimnasios

  • Pilates Condesa

    800 metros

  • Sports World Condesa

    900 metros

  • Smart Fit

    900 metros

  • Cygnus

    1,000 metros

  • Sports World

    1,100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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