VENTA

MXN 2,730,000

MXN 25,755/m²

Su precio por m² (MXN 25,755) está 55% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 57,148).

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CANUTILLO, ÁLVARO OBREGÓN

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Detalle

Superficie construida: 106 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 106 m²
Antigüedad: 10 años

Descripción

## Departamento en venta en Canutillo 3.ª Sección, Álvaro Obregón | 106 m², dos niveles y terraza privada **Un departamento que combina la comodidad de vivir en dos niveles con el encanto de tener una terraza privada junto a la recámara principal.** Ubicado en **Canutillo 3.ª Sección, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México**, muy cerca de Colinas del Sur, este departamento ofrece una distribución diferente a la de una vivienda tradicional, con espacios organizados en dos plantas y conectados mediante una escalera interior. Con **106 m² de superficie**, la propiedad cuenta con tres recámaras, dos baños completos, cocina integral y áreas de sala y comedor, ofreciendo espacios para desarrollar las actividades cotidianas de una familia. Uno de sus principales atractivos es su distribución en dos niveles, que permite separar diferentes ambientes dentro de la misma vivienda. En el segundo nivel se encuentra la **recámara principal, que tiene acceso a una terraza privada contigua**. Este espacio exterior se convierte en una extensión de la habitación, ideal para colocar una pequeña sala de exterior, disfrutar de un café por la mañana o simplemente contar con un lugar para descansar al aire libre. La comunicación entre ambos niveles se realiza completamente por el interior del departamento, brindando una experiencia de vivienda similar a la de una pequeña casa. Su ubicación en **Canutillo 3.ª Sección, muy cerca de Colinas del Sur**, es una alternativa para quienes buscan establecerse en esta zona de Álvaro Obregón. **Características principales:** - 106 m² de departamento. - Distribución en dos niveles. - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Recámara principal en el segundo nivel. - Terraza privada contigua a la recámara principal. - Cocina integral. - Sala y comedor. - Escalera interior que comunica ambos niveles. - Ubicación en Canutillo 3.ª Sección, Álvaro Obregón, CDMX. **Una propiedad para quienes buscan algo más que un departamento convencional: dos niveles, espacios bien definidos y una terraza privada para disfrutar todos los días.** El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada, sujeto a aprobación. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. **NOM-247** HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en *.


Características

Closets
Cocina
Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 25,755) está 55% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 57,148). Un departamento de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 9,021,000: esta propiedad está 70% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 25,755
55% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 57,148
-11% respecto a Ciudad de México (MXN 64,286)
Precio típico
MXN 6,833,000
La mitad se publica entre MXN 4,813,000 y MXN 10,191,000
Precio de cierre vs. publicado
−3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,736,000MXN 75,040/m²
2 recámaras
MXN 6,146,000MXN 57,999/m²
3 recámaras
MXN 9,021,000MXN 53,094/m²
4 recámaras
MXN 18,778,000MXN 48,684/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 56,732/m²
Aceptan mascotas
45% de la ofertaMXN 59,627/m²
Con alberca
42% de la ofertaMXN 62,681/m²
Con balcón
34% de la ofertaMXN 62,955/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada