Mudafy
VENTA

MXN 9,200,000

MXN 54,118/m²

Su precio por m² (MXN 54,118) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 57,186).

Mantenimiento MXN 7,000

Departamento de 2 recámaras con alberca en venta en Ejido San Mateo, Álvaro Obregón

Prolongación Centenario 2025

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Detalle

Superficie construida: 170 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 170 m²
Antigüedad: 11 años

Descripción

Lo primero que ves al entrar es el bosque. Este departamento está en el piso 8 de Bio Apartments, sobre la barranca, frente a la reserva de la Cañada de Tepozcuautla. La vista es arbolada y no se va a ir: del otro lado hay reserva, no terrenos por construir. 178 m² pensados como espacio, no como cuartos. Son 170 m² construidos más 8 de terraza. El departamento se entregó originalmente con tres recámaras y el propietario lo reconfiguró a dos, ambas amplias, la principal con vestidor. Dos baños completos y medio de visitas. La terraza sale de la sala y tiene espacio para asador. Es un departamento para quien quiere vivir holgado: parejas que trabajan desde casa, familias chicas, alguien que dejó una casa grande y no quiere renunciar al espacio. Si buscas tres recámaras, este no es el tuyo, y preferimos decírtelo antes de que subas. Un edificio de arquitectura, de 2015. Concreto aparente, balcones amplios y ventanales. Las amenidades son de verdad y se usan: alberca, gimnasio, ludoteca, salón de eventos, zona de asadores y un bosque privado. . Vigilancia 24 horas, estacionamiento para visitas y dos cajones que corresponden al departamento. Dónde está, sin adornos. Prolongación Centenario, Álvaro Obregón, a cinco minutos de la Supervía Poniente y a diez de Santa Fe. Se llega cruzando los puentes de los poetas. La zona es tranquila y el predial es notablemente más bajo que del otro lado, en Cuajimalpa, siendo el mismo corredor. Datos: 170 m² construidos + 8 m² de terraza · 2 recámaras · 2.5 baños · 2 estacionamientos · Piso 8, torre C · Edificio de 2015 · Mantenimiento $7,000/mes · Régimen en condominio.


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Cisterna
Jardín
Gimnasio
Área de juegos
Cocina
Oficinas
Cuarto de juegos
Alberca
Terraza
Seguridad
Aparcamiento en la calle
Vestidor

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 54,118) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 57,186). Un departamento de 2 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 6,500,000: esta propiedad está 42% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 54,118
5% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 57,186
-11% respecto a Ciudad de México (MXN 64,582)
Precio típico
MXN 7,395,000
La mitad se publica entre MXN 5,144,000 y MXN 11,562,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 4,000,000MXN 72,923/m²
2 recámaras
MXN 6,500,000MXN 58,515/m²
3 recámaras
MXN 10,004,000MXN 55,278/m²
4 recámaras
MXN 19,868,000MXN 50,990/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 57,758/m²
Con alberca
45% de la ofertaMXN 61,201/m²
Aceptan mascotas
44% de la ofertaMXN 59,549/m²
Con balcón
33% de la ofertaMXN 61,705/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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