Departamento de 2 recámaras con roof garden en venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Detalle

Descripción

Departamento en Venta con balcón habitable a dos cuadras de Reforma. La colonia Cuauhtémoc goza de una gran plusvalía y demanda de renta en la Ciudad de México. Ubicado en calle tranquila con excelente seguridad, vistas despejadas y acceso inmediato a Polanco, Roma y Condesa. Una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir. Datos para inversionistas: • Renta mensual estimada: $29,000 – $32,000 MXN • Rendimiento anual esperado (ROI): 6% • Alto potencial para renta ejecutiva, expatriados o Airbnb + Entra en jornada notarial con un descuento del 30% en tus gastos notariales Características del departamento: • Cocina abierta con barra e integración a sala-comedor • Salida directa al balcón privado desde la estancia • Ventilación natural en área de lavado • Recámara principal con baño completo privado • Recámara secundaria + baño completo para visitas • Bodega de 1 m² • Un cajón de estacionamiento techado • Seguridad y vigilancia 24/7 • Roof garden común con asador • Mascotas permitidas • Acepta crédito bancario e INFONAVIT/COFINAVIT Ubicación privilegiada: • A 2 cuadras de Paseo de la Reforma • Colindante con Polanco, Roma Norte y Condesa • Rodeado de restaurantes, oficinas, servicios y transporte Ideal para: • Ejecutivos y profesionistas que buscan ubicación céntrica • Inversionistas con visión patrimonial • Familias pequeñas o parejas ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocerlo! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características