VENTA

MXN 2,439,893

MXN 70,989/m²

Departamento Preventa Tabacalera - Reforma Dic. 2028

1 / 17

Detalle

Superficie construida: 34 m²
Recámaras: 1
Baños: 1
Estacionamientos: 0
Orientación: Este
Disposición: Interior
Apto crédito

Descripción

Descubre Edison Park, un moderno desarrollo en Colonia Tabacalera, dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ubicado en Tomás Alba Edison 106, este proyecto combina diseño contemporáneo, amenidades exclusivas y una ubicación estratégica ideal para vivir o invertir. Departamento: • 1 recámara • 1 baño • 33.38 m² totales • Sin cajón de estacionamiento Precio: $2,439,893 MXN Esquema de pago: • 10% de enganche • 10% diferido durante la obra • 80% a la escrituración Entrega estimada: diciembre 2028 El desarrollo contará con 427 departamentos distribuidos en 23 niveles, con amenidades pensadas para tu estilo de vida: Alberca, gimnasio, jacuzzi, spa, ludoteca, business center, área comercial, lobby y roof garden común. Ubicación privilegiada: A minutos de importantes vialidades como Avenida Insurgentes Norte, Paseo de la Reforma y Eje 1 Norte, con fácil acceso a transporte público como Metro Revolución y Metrobús Línea 1. Rodeado de puntos emblemáticos y áreas verdes como Monumento a la Revolución y Alameda Central, además de restaurantes, centros culturales, universidades y oficinas corporativas. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. NOTAS - Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. - Diseño final puede variar - No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. - Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor. - Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Barra desayunadora
  • Closets
  • Cocina equipada
  • Piso radiante
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Administrador del edificio
  • Espacio de coworking
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Alberca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Tabacalera

En Tabacalera, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 89,134, un 7% más que en Cuauhtémoc (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 1 recámara ronda los MXN 3,824,000 y uno de 2 recámaras, los MXN 8,547,000. El 56% de la oferta acepta mascotas.

Precio del m²
MXN 89,134
+7% respecto a Cuauhtémoc (MXN 83,282)
Precio típico
MXN 4,307,000
La mitad se publica entre MXN 3,515,000 y MXN 6,458,000

Precio por recámaras en Tabacalera

1 recámara
MXN 3,824,000MXN 89,100/m²
2 recámaras
MXN 8,547,000MXN 89,616/m²

Qué ofrece la oferta en Tabacalera

Aceptan mascotas
56% de la ofertaMXN 89,616/m²
Con seguridad
56% de la ofertaMXN 90,854/m²
Con balcón
54% de la ofertaMXN 93,772/m²
Con gimnasio
50% de la ofertaMXN 91,598/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tabacalera en el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Revolución

    Línea 2 · 200 metros

  • San Cosme

    Línea 2 · 800 metros

  • Hidalgo

    Líneas 2 y 3 · 900 metros

  • Juárez

    Línea 3 · 900 metros

  • Buenavista

    Línea B · 1,000 metros

Estaciones de tren

  • Buenavista

    Línea 1 de CAF Tren Suburbano · 1,100 metros

Paradas de autobús

  • México Tenochtitlán

    Ruta L4 · 300 metros

  • Plaza de la República

    Ruta L1 · 300 metros

  • Amajac

    Ruta L7 · 500 metros

  • Mina

    Ruta L3 · 800 metros

  • Paseo de la Reforma (SHCP)

    Ruta 5 · 1,000 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Guarderia IMSS 46

    600 metros

  • UNAM

    800 metros

  • Estancia para el Bienestar y el Desarollo Infantil No 48

    900 metros

  • Jardín de Niños Guadalupe Campos

    1,000 metros

  • Hadii

    1,200 metros

Escuelas

  • Colegio Nacional de Matemáticas

    600 metros

  • Escuela Secundaria Francisco I. Madero

    600 metros

  • Instituto Américano Bilingüe John F. Kennedy

    700 metros

  • Centro de Atención y Cuidado Infantil Bertha von Glümer Leyva

    700 metros

  • Escuela Secundaria No. 4 Moisés Sáenz

    700 metros

Universidades

  • Universae

    300 metros

  • Universidad del Valle de México campus San Rafael

    400 metros

  • Universidad Nacional de Educación a Distancia

    1,000 metros

  • Universidad del Distrito Federal Campus Santa María

    1,200 metros

  • Centro de Estudios Superiores en Ciencias Jurídicas y Criminológicas

    1,300 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Plaza Julio Antonio Mella

    300 metros

  • Plaza Buenavista

    400 metros

  • Jardín Mascarones

    600 metros

  • Jardín de San Fernando

    700 metros

  • Plaza Louis Pasteur

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Azura Centro

    100 metros

  • Hospital de la Luz

    300 metros

  • ISSSTE Unidad Especial Centro de Apoyo Diagnóstico "San Rafael"

    900 metros

  • Laboratorio Médico del Chopo

    1,000 metros

  • Centro Comunitario de Salud Mental Cuauhtémoc

    1,100 metros

Clínicas

  • Policlínica

    600 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 2 Sta. María

    1,000 metros

  • Clínica Prensa

    1,000 metros

  • ISSSTE

    1,500 metros

  • Clínica de especialidades Número 5

    1,700 metros

Farmacias

  • Farmacias Similares

    200 metros

  • Farmacias del Ahorro

    200 metros

  • Farmacia San Pablo San Cosme

    600 metros

  • Farmacias de Descuento

    800 metros

  • El Fénix del Centro

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Tienda 3B

    600 metros

  • Walmart Supercenter

    700 metros

  • Bodega Aurrera

    700 metros

  • Parque Alameda

    900 metros

  • Sumesa

    1,000 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro Deportivo Cuauhtémoc

    700 metros

  • YWCA

    900 metros

  • Frontón Inclán

    1,000 metros

  • Hercules Moderno

    1,000 metros

  • Pentathlón

    1,400 metros

Gimnasios

  • Fitness time

    500 metros

  • Smart Fit

    1,200 metros

  • Anytime Fitness

    1,200 metros

  • HD sports fitness

    1,400 metros

  • Commando Studio

    1,800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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