*DEPARTAMENTO en VENTA , VERSALLES , COLONIA JUAREZ ,CUAHUTEMOC

Detalle

Descripción

¡Exclusivo proyecto en preventa sobre calle Versalles – Colonia Juárez! Diseñado en colaboración por CRB Arquitectos y Taller MRD, este desarrollo de autor combina arquitectura moderna, alta plusvalía y un atractivo modelo de inversión en una de las zonas de mayor dinamismo residencial y corporativo de la alcaldía Cuauhtémoc. Detalles del desarrollo: Edificio de 4 niveles con un total de 48 departamentos y pasaje comercial en planta baja. Superficies: Opciones de 1 y 2 recámaras con superficies totales desde 73 m² hasta 158 m². Fecha estimada de entrega: Junio de 2028. Rango de precios: Desde $8,600,000 MXN. Disponibilidad por prototipos: (Precios sujetos a cambio sin previo aviso) Prototipo A1 (3 disponibles): 122 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | $12,950,000 MXN Prototipo A2 (2 disponibles): 95 m² | 1 Recámara | 1.5 Baños | Desde $11,000,000 MXN Prototipo A3 (3 disponibles): 101 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | $10,750,000 MXN Prototipo A4 (9 disponibles): 75 a 76 m² | 1 Recámara | 1.5 Baños | $8,600,000 MXN Prototipo B1 (6 disponibles): 115 m² | 2 Recámaras | 2.5 Baños | $12,200,000 MXN Prototipo B2 (6 disponibles): 89 m² | 1 Recámara | 1.5 Baños | $10,040,000 MXN Prototipo B3 (2 disponibles): 74 m² | 1 Recámara | 1.5 Baños | $9,100,000 MXN Prototipo B4 (2 disponibles): 158 m² | 2 Recámaras | 2.5 Baños | $17,300,000 MXN Modelo de inversión y esquema de pago: Pool de rentas hotelero: Excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos mensuales por arrendamiento sin carga operativa ni administrativa. Paquete de mobiliario: Opción de adquirir paquete amueblado adicional. Estructura de pagos: Apartado: $50,000 MXN Enganche al contrato: 30% Enganche diferido: 30% Liquidación a la escritura: 40% Amenidades e instalaciones del condominio: Áreas comunes: Roof garden común, lobby de acceso y pasaje comercial en planta baja. Estacionamiento y bodegas: Espacios de estacionamiento disponibles desde $300,000 MXN y bodegas privadas desde $150,000 MXN. Incluye estacionamiento para bicicletas. Seguridad y servicios: Seguridad privada 24/7, caseta de vigilancia, circuito cerrado de TV (CCTV), elevador y servicios integrados. Accesibilidad y mascotas: Accesos adaptados para personas con discapacidad y adultos mayores. Proyecto Pet Friendly. Ubicación y conectividad: Ubicado estratégicamente sobre calle Versalles, rodeado de corporativos, restaurante de autor, oferta cultural y galerías. Cuenta con conectividad inmediata a las principales avenidas y sistemas de transporte de la Ciudad de México. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características