VENTA

MXN 7,750,000

MXN 58,712/m²

Su precio por m² (MXN 58,712) está 11% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Álvaro Obregón (MXN 65,820).

Oficina en venta Jardines del Pedregal

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Detalle

Superficie construida: 132 m²
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 132 m²
Superficie de terreno: 132 m²
Antigüedad: 2 años
Orientación: Sur
Disposición: Lateral
Apto uso comercial

Descripción

Oficina en venta en Park Pedregal al Sur de la CDMX, en áreas comunes con Salas de Juntas y baños, la oficina cuenta con algunos acabados y preparación para instalaciones. Invierte en una oficina ubicada en uno de los desarrollos corporativos de mayor prestigio al sur de la Ciudad de México. Park Pedregal ofrece una excelente combinación de imagen, funcionalidad y ubicación estratégica para empresas, consultorios y despachos. Características: • Espacio moderno y listo para acondicionar según tus necesidades. • Seguridad y acceso controlado. • Estacionamiento. • Elevadores. • Áreas comerciales y de servicios dentro del complejo. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Periférico Sur, cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y las principales zonas corporativas del sur de la ciudad. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en un entorno moderno y de alta plusvalía. Precio de Venta es más IVA sobre construcciones. “El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.”

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Amenidades

  • Recepción
  • Sala de juntas

Seguridad

  • Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 58,712) está 11% por debajo de la mediana de oficinas en venta en Álvaro Obregón (MXN 65,820).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 58,712
11% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 65,820
+6% respecto a Ciudad de México (MXN 62,237) · +4.2% en el último mes
Precio típico
MXN 7,985,000
La mitad se publica entre MXN 4,912,000 y MXN 13,042,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
84% de la ofertaMXN 62,727/m²
Con seguridad
40% de la ofertaMXN 65,787/m²
Con terraza
19% de la ofertaMXN 72,091/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación


Qué hay cerca

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Centro Educativo Andres Henestrosa

    410 metros

  • Kinderwelt Ac

    462 metros

  • Estancia Infantil Gabilondo Soler

    517 metros

  • Jardin de Niños Naciones Unidas

    710 metros

  • Tlahui Centro Preescolar

    791 metros

Escuelas

  • Colegio New South Wales

    452 metros

  • Escuela Secundaria República del Perú

    517 metros

  • Instituto Tecnologico Autonomo de Mexico

    564 metros

  • Centro de Asesoria en Enseñanza Abierta

    621 metros

  • Unidad de Servicios de Apoyo A La Educacion Regular

    645 metros

Universidades

  • CIE

    568 metros

  • ITAM Santa Teresa

    584 metros

  • Universidad Motolinía

    883 metros

  • Centro de capacitación técnica de mecánica automotriz

    1,010 metros

  • El Colegio de México

    1,994 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Lúdico Macondo

    745 metros

  • Boulevar de la Luz

    745 metros

  • Parque Luis Barragán

    966 metros

  • Parque de las Fuentes

    1,005 metros

  • Plaza Cívica San Jerónimo

    1,116 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Ángeles del Pedregal

    465 metros

  • Hospital de Pemex Picacho

    1,011 metros

  • Hospital Materno Infantil Magdalena Contreras

    1,937 metros

Clínicas

  • Consultorio Medico

    554 metros

  • Instituto de Integracion y Desarrollo del Potencial Humano Ac

    609 metros

  • Centro de salud T-1 Héroes de Padierna

    627 metros

  • Consultorio Dermatologico

    796 metros

  • Despacho médico

    857 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    533 metros

  • San Pablo Farmacia

    666 metros

  • San Pablo

    802 metros

  • Farmatodo - Magdalena

    1,307 metros

  • Farmacia Homeopática

    1,791 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    501 metros

  • Superama

    516 metros

  • The Green Corner

    895 metros

  • La Tarte Bistro - Cocina Internacional

    972 metros

  • Sharasad

    975 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro de Barrio Heroes de Padiera

    633 metros

  • Casino San Ángel

    1,299 metros

  • Gimnasio

    1,321 metros

  • Módulo deportivo San Francisco

    1,427 metros

  • Deportivo Unidad Independencia

    1,776 metros

Gimnasios

  • Cheer Zonemexico

    820 metros

  • Cesar Gym

    842 metros

  • Sports World Cráter

    997 metros

  • 9 Round Fitness

    1,253 metros

  • Gimnasio Muscle House

    1,360 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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