VENTA

MXN 19,900,000

MXN 88,053/m²

Su precio por m² (MXN 88,053) está 56% por encima de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 56,534).

Departamento en venta en Torre Pedre — Diseño, privacidad y vistas incomparables al sur de la CDMX

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Detalle

Superficie construida: 226 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 3
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Descubre un espacio donde la arquitectura contemporánea y la funcionalidad se integran de forma impecable. Este sofisticado departamento en Torre Pedre, ubicado en piso 5, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, ideal para quienes valoran el diseño, la amplitud y la conexión con el entorno natural. Con 197.86 m² habitables más 28.27 m² de terrazas, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, generando una atmósfera elegante y acogedora en cada uno de sus espacios. La estancia principal se abre hacia una agradable terraza, creando una transición fluida entre interior y exterior, perfecta para recibir invitados o disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina cerrada totalmente equipada combina estética y funcionalidad, ideal para quienes disfrutan del orden y la privacidad en esta área. El departamento cuenta con: 3 recámaras, cada una con excelente iluminación y privacidad Recámara principal con terraza privada, vestidor y baño completo 3 baños completos + medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo 3 estacionamientos independientes, brindando máxima comodidad Cada detalle refleja acabados de primera calidad, con materiales seleccionados que elevan la experiencia de vida y garantizan durabilidad. Amenidades que redefinen el estilo de vida: Carril de nado Gimnasio completamente equipado Roof park con vistas panorámicas 360° Área de asadores Salón de usos múltiples Salas de juntas Terrazas perimetrales que amplían los espacios comunes Ubicación y entorno privilegiado PEDRE destaca por su propuesta arquitectónica única, donde los volúmenes y pliegues generan espacios dinámicos que integran interior y exterior. Desde el desarrollo, se disfrutan vistas excepcionales hacia Ciudad Universitaria, la Reserva Ecológica del Pedregal, San Ángel, Coyoacán y El Pedregal, creando un entorno visual inigualable. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Alarma
Garaje automático
Balcón
Área de asador
Caldera
Administrador del edificio
Cisterna
Servicio de limpieza
Closets
Aparcamiento cubierto
Espacio de coworking
Puerta eléctrica
Cocina equipada
Área para eventos
Sistema contra incendios
Recepción
Jardín
Asador
Gimnasio
Jacuzzi
Área de juegos
Cocina
Área de lavado
Cuarto de servicio
Sala de juntas
Escuelas cercanas
Aceptan mascotas
Alberca
Terraza
Roof Garden
Seguridad
Drenaje

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 88,053) está 56% por encima de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 56,534). Un departamento de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 9,222,000: esta propiedad está 116% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 88,053
56% por encima de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 56,534
-8% respecto a Ciudad de México (MXN 61,246)
Precio típico
MXN 6,982,000
La mitad se publica entre MXN 4,916,000 y MXN 10,735,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,824,000MXN 71,499/m²
2 recámaras
MXN 6,284,000MXN 57,139/m²
3 recámaras
MXN 9,222,000MXN 53,234/m²
4 recámaras
MXN 19,870,000MXN 47,255/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 56,412/m²
Aceptan mascotas
44% de la ofertaMXN 59,168/m²
Con alberca
42% de la ofertaMXN 62,639/m²
Con balcón
32% de la ofertaMXN 62,396/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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