MXN 6,872,000
MXN 32,880/m²
PH de 209 m² con Roof Garden Privado de 93 m² I Avalia
Detalle
Descripción
Descubre este Penthouse en Avalia, un espacio pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de disfrutar de un gran espacio exterior sin salir de casa. Este PH cuenta con 209 m² totales, distribuidos en 102 m² habitables, 3.67 m² de balcón y un espectacular roof garden privado de 93.12 m². Un espacio ideal para crear tu propia terraza, organizar reuniones, disfrutar de momentos al aire libre o simplemente tener un lugar privado para desconectarte. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 2 recámaras, 2 baños completos y de 2 a 3 lugares de estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto para vivir como para recibir invitados. Características del PH 209 m² totales 102 m² habitables 93.12 m² de roof garden privado 3.67 m² de balcón 2 recámaras 2 baños completos 2 a 3 lugares de estacionamiento Ubicado en Tetelpan, al sur de la Ciudad de México, Avalia ofrece un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes, con fácil acceso a Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía. El desarrollo cuenta con jardines, roof garden común, salón de usos múltiples y gimnasio, además de diferentes tipologías de departamentos para elegir. Un PH para quienes buscan mucho más que un departamento: amplitud, espacio exterior privado y la libertad de disfrutar su hogar a su manera. Podrás encontrar departamentos de 77 m² a 110 m², todos pensados para ofrecer espacios amplios, iluminados y funcionales. ¡Contáctanos!
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Salón de usos múltiples
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Gimnasio
- Roof Garden
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Álvaro Obregón
En Álvaro Obregón, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 57,210, un 13.5% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,226,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 9,563,000. El 95% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 57,210
- -14% respecto a Ciudad de México (MXN 66,156)
- Precio típico
- MXN 6,923,000
- La mitad se publica entre MXN 4,852,000 y MXN 10,629,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2.7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2.7% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Álvaro Obregón
- 1 recámara
- MXN 3,649,000MXN 75,118/m²
- 2 recámaras
- MXN 6,226,000MXN 57,928/m²
- 3 recámaras
- MXN 9,563,000MXN 52,580/m²
- 4 recámaras
- MXN 19,054,000MXN 51,040/m²
Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón
- Con estacionamiento
- 95% de la ofertaMXN 56,729/m²
- Aceptan mascotas
- 45% de la ofertaMXN 58,159/m²
- Con alberca
- 41% de la ofertaMXN 63,180/m²
- Con balcón
- 35% de la ofertaMXN 62,058/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Bahías
Ruta 115-A · 800 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Jardin de Niños Luis Marquio
1,300 metros
Comunidad Infantil Lomas de las Aguilas
1,700 metros
Guarderia My Nanny Daily Care
1,700 metros
Jardin de Niños Topiltzin
1,800 metros
Escuelas
IEMS "Vasco de Quiroga"
400 metros
Colegio Senda
400 metros
Instituto Francisco Possenti
500 metros
Escuela Primaria Ford 20
1,400 metros
A Favor del Niño
1,700 metros
Universidades
CESSA
1,800 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque del Pino
800 metros
Areá verde común
1,400 metros
´Parque Eológico tarango
1,500 metros
Ecológico "Japón"
1,600 metros
Plaza Cívica San Jerónimo
1,800 metros
SaludClínicas, Farmacias
Clínicas
Centro de Salud T1 Tetelpan
1,100 metros
Unidad de Medicina Familiar con Unidad Médica de Atención Ambulatoria 161 Av. Toluca
1,300 metros
Unidad de Medicina Familiar 22 Independecia
1,400 metros
Farmacias
Farmacia San Pablo
600 metros
Farmacias del Ahorro
900 metros
Farmacia Similares
1,100 metros
Farmatodo - Magdalena
1,600 metros
Farmacias Similares
1,800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Walmart Express
400 metros
La Comer
1,100 metros
Walmart Supercenter
1,200 metros
Comercial Mexicana
1,900 metros
La Tarte Bistro - Cocina Internacional
2,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Centro Libanés
800 metros
Deportivo Unidad Independencia
1,300 metros
Rango Extendido
1,500 metros
Gimnasios
Sportium Desierto
400 metros
California Fitness
1,200 metros
Deportivo Unidad Independencia
1,300 metros
Smart Fit - San Jerónimo
1,500 metros
9 Round Fitness
1,700 metros
Paradas de autobús
Bahías
Ruta 115-A · 800 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.










